020-5775333
Vorige | Volgende
Verkocht

Anna van den Vondelstraat 13 - I AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5775333

info@keij-stefels.nl

Omschrijving

ANNA VAN DEN VONDELSTRAAT 13-I, 1054 GX TE AMSTERDAM. *ENGLISH DESCRIPTION BELOW* EEN ROCK VASTGOED ONTWIKKELING: HIGH-END GERENOVEERD VIERKAMER APPARTEMENT VAN CA 117 M², GELIJKVLOERS PER LIFT BEREIKBAAR, GELEGEN OP EIGEN GROND. Sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping in een statig herenhuis aan de Anna van den Vondelstraat. De Anna van den Vondelstraat is een stijlvolle straat op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1885
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ANNA VAN DEN VONDELSTRAAT 13-I, 1054 GX TE AMSTERDAM.
*ENGLISH DESCRIPTION BELOW*


EEN ROCK VASTGOED ONTWIKKELING:
HIGH-END GERENOVEERD VIERKAMER APPARTEMENT VAN CA 117 M², GELIJKVLOERS PER LIFT BEREIKBAAR, GELEGEN OP EIGEN GROND.

Sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping in een statig herenhuis aan de Anna van den Vondelstraat. De Anna van den Vondelstraat is een stijlvolle straat op steenworp afstand van het Vondelpark, Leidse –en Museumplein. Dit deel van de straat vormt tezamen met de Roemer Visscherstraat en Tesselschadestraat een mooi geheel met fraaie klassieke villa's en herenhuizen.

LIGGING
Het appartement is gelegen op de grens van het chique Oud-Zuid en het hippe Oud-West, aan de Anna van den Vondelstraat. Wanneer u het welbekende Vondelpark doorsteekt, bereikt u de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse exclusieve winkels, terrassen en restaurants. Dit alles treft u ook aan in de eveneens op loopafstand gelegen Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook (culturele) uitgaansgelegenheden zoals bijvoorbeeld het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

INDELING
Eerste verdieping:
Centrale opgang, voorzien van lift naar het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Entree:
Brede woonkamer, 5 ramen breed. Voorzien van luxe open keuken. Fraaie gashaard en balkon.

De luxe keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en quooker). De gehele verdieping heeft een prachtige massief houten vloer, visgraat gelegd, binnen kozijnen met stalen deuren, volledig voorzien van vloerverwarming en plafond inbouwspots in alle vertrekken.

Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom heeft toegang tot het ruime terras aan de achterzijde en de badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad tevens een separaat toilet. Via de woonkamer is er toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde met een tweede luxe badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Alsmede een separate wasmachine- drogeropstelling.

EIGENSCHAPPEN
Woonoppervlakte: 117,3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7,80 m²
Totaal gebruiksoppervlakte: 125,1 m²
conform NEN-2580

VVE
Bestaande uit 5 leden (allen eigenaar/bewoners) deze zal nog opgericht worden.

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond.

BOUWJAAR
1885, doch volledig 'vernieuwbouwd' in 2017 (fundering vernieuwd in 1992).

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 112

STRAATNAAMVERKLARING
Dochter van Joost van den Vondel (1620-1675).

ENERGIELABEL
Label: C, voorzien van gevel- vloer- en dakisolatie, HR++ glas in hardhouten ramen en deuren.

ONDERHOUD
De Anna van den Vondelstraat 11 en 13 zijn recentelijk met vergunning gesplitst en in 1992 voorzien van een nieuwe fundering.

BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloers vierkamer appartement per lift bereikbaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Luxe keuken, sanitair en badkamers;
- Sfeervolle gashaard;
- Gebruiksoppervlakte 117 m² inclusief terras;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Extra brede gevel van 11 meter, veel daglichttoetreding en hoge plafonds;
- Projectnotaris Buma Algra;
- Bezichtiging op zaterdag mogelijk.


ENGLISH DESCRIPTION

This concerns a development by Rock Vastgoed. Atmospheric apartment located on the first floor in a stately residence in the Anna van Vondelstraat. The Anna van Vondelstraat itself is a stylish, green street a stone's throw away from the Leidseplein and Museumplein. This part of the street combined with the Roemer Visscherstraat and Tesselschadestraat forms a fine picture with beautiful monumental mansions.

LOCATION
On the border of the chic Oud-Zuid and the hip Oud-West this apartment is located, on the Anna van Vondelstraat. When you cross the famous Vondelpark, you reach the Cornelis Schuytstraat with its various exclusive stores, patios and restaurants. All of this you can also find at the Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat, both of which are located within walking distance as well. All facilities such as schools and public transport are in the near vicinity of the apartment as well as (cultural) entertainment facilities such as the Rijksmuseum and the Concertgebouw. Through the Overtoom there is good access to the Beltway A10.

LAYOUT
First floor:
Apartment entrance, living room/dining room separated by a gas fireplace. The luxury kitchen is equipped with the newest built-in appliances (5 burner gas range, extractor hood, oven, microwave, refrigerator/freezer combination, dishwasher, quooker). The entire floor has been equipped with a beautiful solid wooden floor with herringbone pattern.

At the back three bedrooms are located. The master bedroom grants access to the spacious terrace at the back and the master bathroom is provided with double sinks, walk-in shower, bath tub and there is a separate toilet. Through the living room there is access to two bedrooms in the back with a separate luxury bathroom provided with a sink, walk-in shower and toilet. There is also a space present with the connections for a washer/dryer.

CHARACTERISTICS
Usable area: 117,3 m²
Building-related outdoor space: 7,80 m²
In accordance with NEN-2580

OWNERSHIP SITUATION
LOCATED ON FREEHOLD LAND!

VVE (Homeowner Association)
Yet to be established.

MAINTENANCE
The apartment has recently been divided and renovated in high quality.

YEAR OF CONSTRUCTION
1885

CADASTRAL INFORMATION
Municipality: Amsterdam
Section: U
Number: 112

STREET NAME EXPLANATION
Daughter of Joost van den Vondel
(1620-1675)

ENERGY LABEL
Label: C

PARTICULARITIES
- Renovated in 2017;
- Divided in 2017;
- The floors separating the apartments have been insulated in high quality;
- Energy label C;
- Luxury kitchen and sanitary facilities;
- Gas fireplace;
- Usable area approx. 117 m2;
- HR ++ double glazed windows;
- Wooden floor, herringbone pattern;
- Freehold land;
- Project notary Buma Algra;
- Viewings on Saturday possible in consultation;
- Elevator present;
- Underfloor heating, 100%;
- Luxury materials;
- Extra wide faade, (11 meters).




































Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
99
Perceel
112
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Anna van den Vondelstraat 13 - I AMSTERDAM

naar Anna van den Vondelstraat 13 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand