020-5775333
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Lairessestraat 120 HS AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5775333

info@keij-stefels.nl

Omschrijving

RIANT DUBBEL BENEDENHUIS VAN CIRCA 240 M2 (INCLUSIEF KELDER) AAN DE LAIRESSESTRAAT IN AMSTERDAM Woning: Volumineus dubbel benedenhuis (240 m²) met diepe tuin (89 m²) gelegen in een breed en statig pand aan de Lairessestraat in Amsterdam-Zuid. De hoge plafonds op beide verdiepingen en de royale afmetingen van de ruimtes springen bij binnenkomst meteen in het oog. Er bevindt zich een souterrain van...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1918
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

RIANT DUBBEL BENEDENHUIS VAN CIRCA 240 M2 (INCLUSIEF KELDER) AAN DE LAIRESSESTRAAT IN AMSTERDAM

Woning:
Volumineus dubbel benedenhuis (240 m²) met diepe tuin (89 m²) gelegen in een breed en statig pand aan de Lairessestraat in Amsterdam-Zuid. De hoge plafonds op beide verdiepingen en de royale afmetingen van de ruimtes springen bij binnenkomst meteen in het oog. Er bevindt zich een souterrain van circa 33 m².

Ligging:
Gelegen in stadsdeel Zuid in het Museumkwartier op steenworp afstand van het Museumplein; het Rijkmuseum, Van Gogh museum, Stedelijk museum, Concertgebouw én het Vondelpark. Gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Cornelis Schuytstraat alsmede de P.C. Hooftstraat. Vele voorzieningen zoals sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. De woning is zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer, tram 16 en diverse buslijnen stoppen voor de deur alsmede het Haarlemmermeerstation en Ringweg A10.

Indeling:
Entree appartement, hal welk toegang biedt tot de woonkamer en-suite en de woonkeuken. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noord-westen. Op de gang bevindt zich een separaat toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping en souterrain.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vier slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een kast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het ruime overdekte balkon.

Souterrain:
Het souterrain is op redelijke stahoogte en er bevindt zich momenteel een extra kamer.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 206,30 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 32,80 m²
Totaal: 239,10 m²

Tuin: 88,8 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat middels een CV installatie en in de badkamer bevindt zich een extra boiler voor warm water.

Bouwjaar:
1918

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie U, Nummer 10244, index A2.

VvE:
De VvE staat ingeschreven bij de K.v.K. onder nummer 62688308
en bestaat uit 2 leden die de kosten naar rato van de eigendomsverhouding verdelen.

Erfpacht:
Tijdvak: 01 mei 1991 tot en met 30 april 2041;
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994;
Indexering: 5 jaarlijkse indexering;
Canon: € 883,57 per jaar.

Bijzonderheden:
-Dubbel benedenhuis van 240 m2 in Amsterdam-Zuid;
-Gesplitst in 1999;
-Achtertuin gelegen op het noord-westen;
-Hoge plafonds;
-Ruime kamers;
-Bezichtiging op zaterdag mogelijk in overleg.

Straatnaamverklaring :
De Lairessestraat (Oud-Zuid). Gerard de Lairesse (1641 – 1711) schilder van allegorieën, wand- en plafondschilderingen. Hij kwam in 1667 vanuit Luik naar Amsterdam. In 1707 verscheen zijn 'Groot
schildersboek'.

Vraagprijs :
€ 1.575.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Inhoud
909 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10244
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.80 x 10 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Lairessestraat 120 HS AMSTERDAM

naar De Lairessestraat 120 HS AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand