Helmholtzstraat 69hs AMSTERDAM

HELMHOLTZSTRAAT 69 HS TE AMSTERDAM

OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend als gemeente Amsterdam, Helmholtzstraat 69, kadastraal bekend als gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 4009 A-7, uitmakende tweeëndertig/-eenduizend tweehonderd tweeëndertigste onverdeeld splitsing kadastraal bekend als gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 3266, groot tweeëntwintig aren zesendertig centiaren.

TOELICHTING:
Fraai begane grond woning in de gewilde en kindvriendelijke Watergraafsmeer.

Licht en zonnig 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex met tuin op het oosten.

De Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar en in de directe nabijheid zijn goede openbaar vervoer voorzieningen (station Amstel, bus 15, tram 9). Goede parkeermogelijkheden op de openbare weg!

Het Christiaan Huygensplein is op loopafstand waar zich diverse winkels bevinden
(zoals een grote Albert Heijn).

OPPERVLAKTE:
± 63,7 m² (NEN2580)

INDELING:
Entree, begane grond, hal, badkamer/toilet, riante woonkamer, slaapkamer met toegang tot de tuin, dichte keuken en ruime inpandige berging voorzien van een wasmachine aansluiting

ERFPACHT:
Geen erfpacht, het appartement is gelegen op eigen grond.

VVE:
De VVE wordt professioneel beheerd door Pro VVE beheer. VVE Helmholtzstraat 69/91-II. De servicekosten bedragen ca € 120,- per maand. Recent is het buiten schilderwerk uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN:

• Mogelijkheid bestaat tot het aanbouwen van een serre
• Gelegen op eigen grond in een rustige straat
• Verkoopclausule van toepassing
• Projectnotaris Van Gent, Wolfs & Knoops Notarissen te Heerlen

LET OP!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.