020-5775333
Vorige | Volgende

Henegouwselaan 95 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5775333

info@keij-stefels.nl

Omschrijving

**ENGLISH DESCRIPTION BELOW** SFEERVOLLE JAREN 30 TUSSENWONING GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK RANDWIJCK. DE WONING HEEFT 5 KAMERS EN EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. Object: HENEGOUWSELAAN 95 TE 1181 CW AMSTELVEEN Kadastraal bekend: Gemeente Amstelveen, Sectie H, Perceel 11429, Groot 1 a 59 ca Bouwjaar: 1940 Ligging: Deze ruime woning ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen, om de hoek van uw...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

**ENGLISH DESCRIPTION BELOW**

SFEERVOLLE JAREN 30 TUSSENWONING GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK RANDWIJCK. DE WONING HEEFT 5 KAMERS EN EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN.

Object:
HENEGOUWSELAAN 95 TE 1181 CW AMSTELVEEN

Kadastraal bekend:
Gemeente Amstelveen, Sectie H, Perceel 11429, Groot 1 a 59 ca

Bouwjaar:
1940

Ligging:
Deze ruime woning ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen, om de hoek van uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein zijn tevens op korte afstand.

Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen gelegen en voor ontspanning is het Amsterdamse bos op een steenworp afstand. Ook qua infrastructuur is het een gunstige ligging; de Beneluxbaan die de verbinding vormt tussen Amstelveen en Amsterdam met de Zuid-As is binnen 1 minuut te bereiken en hiervandaan kan men met de auto of met tram 5 en de metro naar de stad. De snelwegen de A9 en RingA10 zijn in een handomdraai te bereiken.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 135,90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 12,20 m²
Externe bergruimte : 3,70 m²
Totaal : 150,80 m² (NEN 2580)

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toegang tot de woonkamer door middel van fraaie schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openhaard en een riante schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, klein formaat vaatwasser, koel/vries combinatie).
Op de gang is het separate toilet , de meterkast en een trapkast. Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer, twee aan de voorzijde met balkon en een aan de achterzijde met balkon., de badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop heeft u een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met riante dakkapel, CV ketel en de wasmachine/droger aansluiting.

Erfpacht:
EIGEN GROND.

Bijzonderheden :
-Geheel gerenoveerd in 2013 (alle ramen voorzien van dubbel glas, elektra vervangen, alles gestuukt, nieuw sanitair door het hele huis, nieuwe verwarmingselementen door het hele huis);
-Jaren 30 tussenwoning;
-Gebruiksoppervlak totaal 150,80 m²
-Moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Plavuizen vloer begane grond;
-Gelegen in Randwijck;
-Bezichtigen op zaterdag mogelijk.

Vraagprijs :
€ 695.000,-- k.k.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.


**ENGLISH DESCRIPTION BELOW**


ROW HOUSE FROM THE 30S WITH CHARACTER IN THE BELOVED RESIDENTIAL AREA RANDWIJCK. THE HOUSE HAS 5 ROOMS AND A BACKYARD FACING WEST.

LOCATION
This spacious house is in an excellent location in Amstelveen, around the corner from your daily groceries. The Stadshart Amstelveen and the large Gelderlandplein are also nearby.

Within walking and cycling distance various elementary and high schools are located. For recreation you can find the Amsterdam Forest a stone's throw away. In terms of infrastructure it is also an excellent location; the Beneluxbaan which forms the connection between Amstelveen and Amsterdam with the Zuid-As can be reached within 1 minute and from here you can get to the city by car or with the tram line 5 and the metro. The highway A9 and Beltway A10 can be reached very easily.


LAYOUT
Ground floor:
Entrance, hallway, access to the living room through beautiful sliding doors. The living room floor is covered with quarry tiles and provided with a fireplace and a large patio door to the backyard. The kitchen is provided with various built-in appliances (4 burner gas stove, extractor hood, oven, small size dishwasher, refrigerator/freezer combination).
In the hallway there is a separate toilet, the meter cupboard and a cupboard under the stairs. Using a staircase you reach the first floor.

First floor:
On the first floor 3 bedrooms are located, two in the front with a balcony and one in the back with a balcony. The bathroom has a bath tub, shower, sink and toilet. From the landing there is a staircase to the second floor.

Second floor:
On the second floor there is another bedroom with spacious dormer, central heating boiler and the connections for the washer/dryer.

CADASTRAL INFORMATION
Municipality: Amstelveen
Section: H
Number: 11429
Size: 1 a 59 ca

YEAR OF CONSTRUCTION
1940

OWNERSHIP SITUATION.
LOCATED ON FREEHOLD LAND!

CHARACTERISTICS
Usable area: 135,90 m²
Building-related outdoor space: 12,20 m²
External storage: 3,70 m²
Total: 150,80 m² (in accordance with NEN-2580)

PARTICULARITIES
- Fully renovated in 2013 (all windows double glazed, electrical wiring replaced, everything is provided with
stucco, new sanitary facilities through the entire house, new heating elements through the entire house);
- Row house from the 30s;
- Total usable area 150,80 m²
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Ground floor provided with quarry tiles;
- Located in Randwijck;
- Viewings on Saturday possible.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11429
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Henegouwselaan 95 AMSTELVEEN

naar Henegouwselaan 95 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand