020-5775333
Vorige | Volgende
Verhuurd

Hoger Einde-Zuid 22 - bg OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

020-5775333

info@keij-stefels.nl

Omschrijving

TE HUUR: ZEER LUXE NIEUWBOUW APPARTEMENT (CA. 177 M² GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN 26 M² -SLAAPKAMER- IN HET SOUTERRAIN) VAN EEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD KLEINSCHALIG COMPLEX, MET TUIN EN TWEE PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET SOUTERRAIN. Kadastraal bekend: Gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 4587 A9 Bouwjaar: 2013 Omschrijving: Project "De Kerk" ligt op de mooiste locatie van Ouderkerk aan de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

TE HUUR: ZEER LUXE NIEUWBOUW APPARTEMENT (CA. 177 M² GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN 26 M²
-SLAAPKAMER- IN HET SOUTERRAIN) VAN EEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD KLEINSCHALIG COMPLEX, MET TUIN EN TWEE PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET SOUTERRAIN.


Kadastraal bekend:
Gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 4587 A9


Bouwjaar:
2013


Omschrijving:
Project "De Kerk" ligt op de mooiste locatie van Ouderkerk aan de Amstel, op de grens van de oude dorpskern, aan de oever van de Amstel, ruim uitzicht en op een kwartiertje rijden van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

Het silhouet van de oude situatie blijft want in de kerktoren (beschermd dorpsgezicht en landmark) bevindt zich het trappenhuis en de nieuwbouw heeft eenzelfde volume als voorheen de kerk. De architectuur sluit zo volledig aan op de stijl van de in de vorige eeuw gebouwde gereformeerde kerk.

Het pand behoudt de klassieke vorm met het markante puntdak. De monumentale gevels hebben strakke horizontale en verticale belijningen. Het in in baksteen uitgevoerd. Karakteristiek is het steile koperen dak van de kerktoren.

De ruimtelijke beleving, die in kerken zo aanwezig is, komt terug in dit appartement, omdat de gelamineerde houten spanten van de draagconstructie in het zicht blijven door de glazen gevel.

Door de glazen vliesgevel, gericht op de Amstel, ontstaat een groot visueel contact met het water, het dorpsgezicht en de wijde omgeving. Er is zicht op de gezellige bedrijvigheid aan de overzijde van het water van de bekende cafés, restaurants en terrassen doch het is zodanig verwijderd dat men er qua geluid geen hinder van zal ondervinden.

Het pand heeft een extreem hoog afwerkingsniveau zowel intern als extern. Het appartement is tevens energiearm opgeleverd, omdat elk appartement een eigen warmtepomp heeft waardoor een zeer hoog rendement wordt verkregen en het milieu minder
wordt belast m.a.w. duurzaam.


Gebruiksoppervlakte:
Woning begane grond: 177,6 m²
Slaapkamer in souterrain 26,0 m²
Totaal: 204,2 m²

Parkeerplaats 1: 12,7 m²
Parkeerplaats 2: 12,7 m²
Tuin: 109,3 m²


Indeling:
Entree, hal, woonkamer met openhaard, open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers met 2 badkamers.
In het souterrain zijn per appartement 2 parkeerplaatsen en een grote kamer/berging van ca 26 m². De parkeerplaatsen worden bereikt via een parkeerlift. Vanuit de auto in het souterrain stapt men direct in de lift naar de eigen etage. Een grote mate van privacy én veiligheid is daardoor gewaarborgd.


Bijzonderheden:
- Zeer luxe appartementen direct gelegen aan de Amstel;
- Panoramische uitzichten door de grote glaspanelen;
- Lift naar eigen appartement;
- Twee badkamers;
- Twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder;
- Parkeerlift voor de auto naar het souterrain.
- Warmte- en koude opslag constant 20°c;
- Groot terras direct aan de Amstel.


Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen .
In verband met shortstay verhuur, mag er alleen verhuurd worden aan buitenlanders voor korte periode van maximaal 2 jaar die hun domicilie in het buitenland hebben.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.


Oplevering:
In overleg.


Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten, gas, water en elektra.


Waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur.


Huurprijs:
€ 3.750,-- per maand + € 250,00 PP

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3750

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
109 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
15 x 12.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoger Einde-Zuid 22 - bg OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Hoger Einde-Zuid 22 - bg OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand