Vorige | Volgende

Jan van Eijckstraat 16 - II/III AMSTERDAM, Oud-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

***English version below***

Een ruim opgezet jaren '30 bovenwoning met royale verdiepingen. Ook zeer geschikt voor 2 complete gezinnen of met een inwonende au-pair.
Gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam-Zuid bieden wij aan deze sfeervolle, lichte en ZEER ruime bovenwoning (NETTO oppervlak 224 m²) voorzien van een EIGEN OPGANG, 3 BALKONS en een zeer ROYAAL DAKTERRAS. Het appartement is gelegen in Amsterdam-Zuid letterlijk om de hoek van de Apollolaan en de luxe winkelstraat; de Beethovenstraat, Station Zuid/WTC, het Hilton en de uitvalswegen naar ring A10.

LOCATIE
Het appartement ligt aan een van de mooiere rustige straten voorzien van veel groen, goede parkeergelegenheid (twee vergunningen per direct verkrijgbaar) voor de deur en zeer kindvriendelijk. De beste scholen zowel lager als middelbaar onderwijs, musea o.a. Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Diverse winkels, restaurants en chique winkelstraten zijn op loopafstand gelegen

INDELING
Individuele entree vanaf de begane grond, royale trapopgang met bordes. Voor een jaren '30 huis zijn de trappen breed en niet steil. Toegang tot de woning op de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Royale overloop welke toegang geeft tot de lichte doorzon woonkamer.
Woonkamer over de gehele diepte van het pand met aan de achterzijde een balkon. In de voorkamer is een prachtig kookeiland met zeer veel bergruimte en voldoende ruimte om er bij te komen zitten tijdens het bereiden van de maaltijd. De keuken is voorzien van diverse moderne Miele inbouwapparatuur. De keuken zelf is van het merk Siematic. Ook is er een gashaard aanwezig voor extra warmte en sfeer.
Op deze tweede verdieping bevinden zich voorts nog een televisiekamer en een praktische bijkeuken met veel bergruimte en vrieskast gelegen aan de voorzijde met een aparte wasmachine/droger ruimte.
Via de overloop bereikt u middels de trap de derde etage.

DERDE VERDIEPING
Deze verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. De master-bedroom is aan de achterzijde gelegen met bijbehorend balkon. Deze verdieping beschikt tevens over een moderne badkamer v.v. wastafel, een royale jacuzzi met extra massage sproeiers tegen nek -en rugpijn en een stoom/douche cabine met de mogelijkheid voor etherische oliën b.v. tegen verkoudheid. De vloer is elektrisch verwarmd. Op de overloop is het separate toilet gesitueerd.
Via deze overloop bereikt u middels de trap de vierde verdieping.

VIERDE VERDIEPING
Op de vierde verdieping bevindt zich een min of meer zelfstandig te gebruiken appartement, dat bv. geschikt is voor 2 volwassenen met 1 kind. Alles is aanwezig. Een woonkamer met kitchenette een toilet met vloerverwarming en een werk/slaapkamer. Alsmede een ruime inloopkast voor kleding/schoenen. Middels openslaande deuren komt u op het royale zonnige dakterras, voorzien van elektrisch zonnescherm, met schitterend uitzicht over Amsterdam (o.a. zicht op de Westertoren).
Middels een spiltrap komt u op de vijfde verdieping.

VIJFDE VERDIEPING
In de romantische "'torenkamer"' bevinden zicht nog een slaapkamer met badkamer voorzien van een bidet, design radiator, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tevens is hier de combi c.v. ketel geplaatst. Er zijn hier voorbereidingen getroffen voor het aanbrengen van een airco installatie.


KENMERKEN
- 5 slaapkamers plus separate wasruimte
- Eigen opgang
- 3 balkons en royaal dakterras
- De VvE dient nog verder opgestart te worden. Slechts twee leden.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt € 2.082,58 deze is fiscaal aftrekbaar van de
inkomstenbelasting.

OOK BEZICHTIGINGEN OP ZATERDAG MOGELIJK OP AFSPRAAK.


Plattegronden voor eventuele suggesties en aanpassingen zijn aanwezig.


DISCLAIMER
Deze tekst is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A spacious 1930s upstairs apartment with large floors. Also very suitable for 2 complete families or with a resident au pair.
Located in the most beautiful area of ​​Amsterdam-Zuid we offer this cozy, bright and VERY spacious apartment (net surface 224 m²) with a OWN ENTRY, 3 BALCONIES and a very ROYAL ROOF TERRACE. The apartment is located in Amsterdam South, literally around the corner from the Apollolaan and the luxury shopping street; the Beethovenstraat, Station Zuid / WTC, the Hilton and the roads to ring A10.

LOCATION
The apartment is located on one of the nicer quiet streets with lots of greenery, good parking (two licenses available immediately) and very child friendly. The best schools both primary and secondary education, museums including the Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Various shops, restaurants and chic shopping streets are within walking distance

LAYOUT
Individual entrance from the ground floor, generous staircase entrance with landing. For a 30s house the stairs are wide and not steep. Access to the house on the second floor.

SECOND FLOOR
Generous landing which gives access to the light living room.
Living room over the entire depth of the building with a balcony at the rear. In the front room is a beautiful kitchen island with lots of storage space and enough space to sit down while preparing the meal. The kitchen is equipped with various modern Miele appliances. The kitchen itself is from the brand Siematic. There is also a gas fireplace for extra warmth and atmosphere.
On this second floor there is also a television room and a practical utility room with plenty of storage space and freezer located at the front with a separate washer / dryer room.
Via the landing you reach the third floor by means of the stairs.

THIRD FLOOR
This floor has no less than 3 bedrooms. The master bedroom is located at the rear with an accompanying balcony. This floor also has a modern bathroom, for example sink, a spacious jacuzzi with extra massage nozzles against neck and back pain and a steam / shower cabin with the possibility for essential oils e.g. against colds. The floor is electrically heated. The separate toilet is located on the landing.
Via this landing you reach the fourth floor by means of the stairs.

FOURTH FLOOR
On the fourth floor there is a more or less independent apartment, which is suitable for 2 adults with 1 child. Everything is there. A living room with kitchenette a toilet with underfloor heating and a work / bedroom. As well as a spacious walk-in closet for clothing / shoes. Through French doors you come to the spacious sunny roof terrace, equipped with electric awning, with stunning views over Amsterdam (including a view of the Westertoren).
You enter the fifth floor through a spiral staircase.

FIFTH FLOOR
In the romantic "'tower room' 'there is another bedroom with bathroom with a bidet, design radiator, shower, double sink and underfloor heating. Also here is the combination boiler installed. Preparations have been made here for installing an air conditioning system.


CHARACTERISTICS
- 5 bedrooms plus separate laundry room
- Private entrance
- 3 balconies and a generous roof terrace
- The VvE needs to be started even further. Only two members.
- The property is situated on leasehold land, the annual ground rent is € 2,082.58, which is tax deductible from the
   income tax.

VIEWINGS ALSO ON SATURDAY POSSIBLE.

Maps for possible suggestions and adjustments are available.
 

DISCLAIMER
This text has been compiled by us with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
670 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
2
Perceel
3560
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan van Eijckstraat 16 - II/III AMSTERDAM, Oud-Zuid

naar Jan van Eijckstraat 16 - II/III AMSTERDAM, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object