Vorige | Volgende

Kalverstraat 192 AMSTERDAM, Centrum

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

KALVERSTRAAT 192, 1012 XH AMSTERDAM

OMSCHRIJVING
Winkelruimte gelegen op de begane grond met bovengelegen kantoorruimten op de eerste, tweede, derde verdieping en zolderverdieping (totaal ca. 138 m²)
Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 3265, grootte 34 centiare.


BESTEMMING
Detailhandel


LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Kalverstraat is de drukst bezochte winkelstraat van Amsterdam. Dit winkel/kantoorpand is gelegen tegenover modeketen Hennes & Mauritz, nabij de Heiligeweg, de Kalvertoren en op steenworpafstand van diverse (inter-)nationale filiaalbedrijven, waaronder; Perry Sport, Claudia Sträter, Mango en de Hema.
Goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer, tramlijnen 1, 2, 4, 5, 9, 16 en 24 en er is parkeergelegenheid in parkeergarage "Kalverstraat" in de "Kalverpassage" aan het Singel. (tarief: vanaf € 6,- per uur of middels abonnement op aanvraag Q-Park)


OPPERVLAKTE VVO
Begane grond: 33,4 m²
1e Verdieping: 28,0 m²
2e Verdieping: 28,6 m²
3e Verdieping: 28,6 m²
4e Verdieping: 19,7 m²
Totaal VVO: 138,3 m² (conform NEN2580)


BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren


HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).


BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.


Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.


OPLEVERING
In overleg.


HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.


VOORBEHOUD & SERVICEKOSTEN
Voorbehoud:
Verhuur na toestemming eigenaar.


Servicekosten:
P.M.


HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.


COLLEGIALE VERHUUR
Brickstone Retail
Contactpersoon: de heer F. Mulkens
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
138 m²
In units vanaf
138 m²
Opp winkelruimte
138 m²
In units vanaf
138 m²
Perceel
34 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
5
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalverstraat 192 AMSTERDAM, Centrum

naar Kalverstraat 192 AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object