020-5775333
Vorige | Volgende

Kruitmolen 7 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RECENTELIJK VERNIEUWD EN UITGEBREID OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!
HEERLIJK WONEN AAN EEN UNIEK EN KINDVRIENDELIJK STRAATJE MET UITZICHT OP DE AMSTEL

Object:
KRUITMOLEN 7 TE 1184 VX AMSTELVEEN

Kadastraal bekend:
Gemeente Amstelveen, Sectie X, Perceel 84, 1 a 26 ca
Gemeente Amstelveen, Sectie X, Perceel 98, 33 ca

Bouwjaar:
1916

Ligging:
De woning aan de Kruitmolen is gelegen op een prachtige locatie nabij de Amstel en Ouderkerk aan de Amstel. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, Elsehove, Rondehoep, Amstelbad, tennisbanen, voetbalvelden, manege, een 27-holes golfbaan en meerdere restaurants op loopafstand.
Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel uitstekend. Het Stadshart Amstelveen, de dorpskern van Ouderkerk, centrum Amsterdam, evenals de kantorenlocaties in Amstelveen, Amsterdam Zuidoost en De Zuidas zijn in no time met openbaar vervoer en eigen vervoer bereikbaar.
Kruitmolen is een hele rustige doodlopende zijstraat van de Amstel. Buiten wonen met al z'n rust en privacy en alle voorzieningen binnen handbereik is hier dus mogelijk.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 112,5 m2
Externe bergruimte : 27,2 m2

Totaal : 139,7 m2 NEN 2580

Indeling:
Begane grond
Entree, tochthal, entree tot woonkamer met uitbouw (gerealiseerd in 2014) en luxe open keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur (bakoven, stoomoven, 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (allen Gaggenau) en een koelvriescombinatie (Miele)). Achter de keuken is een wasmachine/droger ruimte en een separaat toilet. De woonkamer heeft een fraai lamelparket met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren. De tuin ligt op het zuiden. In de tuin staat een ruime schuur met zolder bereikbaar via vlizotrap en er is een achterom!

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap bevindt u zich op de overloop van de eerste verdieping met veel kastruimte. Hier zijn drie ruime slaapkamers, 1 voor en 2 achter. De luxe badkamer bevindt zich in het midden en heeft een ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en een 2de toilet.

Stukje geschiedenis:
De Kruitmolen 7 ligt nabij de buskruitmolen welke in 1718 werd gesticht. In 1782 ontplofte de molen waarna een nieuwe fabriek met bijgebouwen werd gebouwd. Bekend als Buskruitmolen Nr. 3. Het complex omvat een laboratorium, loodsen, een blustoren, en dienstwoningen. Zeldzaam voorbeeld van een achttiende-eeuwse kruitfabriek met negentiende-eeuwse aanpassingen.
In 1709 vond een ontploffing plaats in kruitmolen Het Oorlogsschip aan de Heiligeweg (nu de Overtoom) in Amsterdam, eigendom van de firma Cornelis van Tulden & Cie. Vergunning voor herbouw werd door de stad niet verleend. Wel werd in 1710 vergunning verleend om de kruitfabriek naar een terrein buiten de stad te verplaatsen. Hiertegen kwamen de omwonenden van de beoogde fabriek in opstand, en aldus kon de vestiging geen doorgang vinden. In 1718 werd opnieuw een vergunning aangevraagd, nu door de Amsterdamse notabele Nicolaes Calkoen. De vergunning werd verleend en het bedrijf ging van start, aanvankelijk met gebruikmaking van een rosmolen. Na enkele wisselingen van eigenaar kwam het bedrijf in 1742 aan Hendrik van Hoorn, die omschreven werd als een "ras buskruitmaker", en welke ook andere buskruitmolens bezat. Het bedrijf bleef in handen van genoemde familie tot 1843.

Erfpacht:
EIGEN GROND.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Luxe keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur;
-Luxe ruime badkamer;
-Lamel parket met vloerverwarming;
-Uitbouw achterzijde;
-Voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas;
-CV ketel 2009;
-Zonnepalen (3 stuks);
-Tuin op het zuiden met ruime schuur;
-Meterkast 5 groepen + aardlekschakelaar.

Vraagprijs :
€ 625.000,-- k.k.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
X
Perceel
84
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
X
Perceel
98
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kruitmolen 7 AMSTELVEEN

naar Kruitmolen 7 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object