020-5775333
Vorige | Volgende

Linnaeuskade 11 H AMSTERDAM

Huurprijs € 27.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Om de hoek van de Linnaeusstraat en Middenweg op een prachtige hoek gelegen winkelruimte met een frontbreedte van 9 meter aan de Linnaeuskade. Het pand is geheel gerenoveerd naar moderne maatstaven en voorzien van een open begane grond. De trap aan de rechterzijde geeft toegang tot het souterrain met een hoogte van 2,6 meter. Door de koekoeken aan de straatzijde en een deur achterzijde is het souterrain uitstekend te gebruiken.

Dit object heeft zicht op nieuwbouw project de Oosterpoort. In de omgeving bevinden zich vele leuke horecagelegenheden en winkels.

BESTEMMING
Detailhandel, kantoren, consument verzorgende, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op 100 meter van de Linnaeusstraat & de Middenweg waarna het slechts 7 minuten rijden is vanaf de A10 af- oprit nummer 13. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Q-park Oosterpoort, de H&M, Sports World Amsterdam en vele andere grote en kleine retailers.

OPPERVLAKTE
Souterrain 52,2 m² (ca 3.75 m hoog) & begane grond 54 m² (NEN 2580)

BIJZONDERHEDEN
Volledig gerenoveerd.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een betalingsverplichting verhoogd met BTW van drie maanden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
106 m²
In units vanaf
106 m²
Opp winkelruimte
106 m²
In units vanaf
106 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Linnaeuskade 11 H AMSTERDAM

naar Linnaeuskade 11 H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object