Vorige | Volgende

Minervalaan 32 III AMSTERDAM

Vraagprijs € 779.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUIM EN LICHT 4- KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE MINERVALAAN EN GERRIT VAN DER VEENSTRAAT. MET EEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Object:
MINERVALAAN 32-III, 1077 PA AMSTERDAM

Ligging:
Het appartement ligt aan de Minervalaan in Amsterdam-Zuid in een monumentaal complex, in 1929 in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd door architect Roodenburgh. Het is een rijksmonument met een indrukwekkende gevel. Ook binnen zijn zowel in het trapportaal als in het appartement kenmerkende elementen uit de jaren dertig behouden. De Minervalaan is een van de weinige 'avenues' in Amsterdam, een statige laan die van het Hilton Hotel naar het Station Amsterdam-Zuid/WTC loopt, met een brede groenstrook in het midden. Het is een absolute top locatie voor hoogwaardig wonen in Amsterdam.

Het is rustig wonen aan de Minervalaan. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen de Stadionweg en de Gerrit van der Veenstraat. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. De gezellige Beethovenstraat met winkels en veel restaurants ligt om de hoek. Naar het Hilton Hotel, het Concertgebouw of het Rijksmuseum is het een korte wandeling. En Schiphol is heel gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Het appartement is in het verleden aangepast aan de hedendaagse eisen, de badkamer en keuken zijn gemoderniseerd. De karakteristieke bouwkundige details zijn echter gehandhaafd, zodat het appartement een voorname klassieke uitstraling heeft. Op de begane grond bevindt zich de entree met bedieningspaneel, intercom (met camera). De entree van het appartement gelegen op de derde verdieping welke toegang geeft tot de voormalige woonkamer en-suite, momenteel is deze gedeeld in woonkamer en masterbedroom. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie. De badkamer is voorzien van een douche, luxe dubbele wastafel en er is een separaat toilet. Totaal bevinden zich er drie slaapkamers. De brede groenstrook van de Minervalaan biedt vanuit de woonkamer een vrij uitzicht en zorgt voor veel privacy ten opzichte van de tegenovergelegen appartementen.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 101,50 m²
Berging : 8 m²
Totaal: 109,50 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel (2015).

Bouwjaar:
1929

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie Z, Nummer 3499 index A4

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door : Tel makelaars
De jaarlijkse servicekosten bedragen € 235,25

Erfpacht:
Tijdvlak 16-01-2002 t/m 15-01-2052
Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam
Canon € 1.469,08 per jaar
1 jaarlijkse indexering


Bijzonderheden :
- het betreft een Rijksmonument- met enkel glas;
- luxe keuken en badkamer;
- het complex wordt zeer goed onderhouden;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- berging in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 235 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
4
Perceel
3499
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Open ligging
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minervalaan 32 III AMSTERDAM

naar Minervalaan 32 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object