Vorige | Volgende

Noorderweg 100 a Wijdewormer

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze riante rietgedekte villa op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam is idyllisch gelegen tussen de bomen op een eigen perceel van maar liefst 2000 m2 met vrij uitzicht over de weilanden. De ligging wordt nog eens versterkt door een ruim erf met groot bijgebouw en de mooie tuin, welke u een permanent vakantiegevoel geeft met elke dag een ander uitzicht. Buiten is het een fijn huis en dat gaat zeker ook op voor binnen. Het betreft een prachtig, fors bemeten woonhuis met 'grandeur' welke in de afgelopen decennia geheel in passende stijl is gemoderniseerd en gerenoveerd.

Het resultaat is ruim 210 m2 courant ingedeelde "charme en woongenot"!

De woning verkeert dan ook in perfecte staat van onderhoud en combineert "de charme van weleer" met het hedendaagse wooncomfort. Een speels en harmonieus geheel met "volume op de juiste plek". Zo is de woning met een voetprint van 8,75 x 10,50 meter al fors bemeten en daarbij aan de tuinzijde voorzien van een uitgebouwde woonkeuken (4,00 x 8,00 meter). Een dankbare leefruimte met een oase aan licht en uitzicht.

Achter de woning treft u een multifunctioneel bijgebouw (circa 134 m2) thans in gebruik als garage, werkplaats, sauna en sportruimte. De grote schuur biedt volop mogelijkheden. Deze is onderheid en in 1998 gebouwd en voorzien van onder anderen elektrische overheaddeur en krachtstroom. De kap verdieping wordt thans niet benut maar is redelijk eenvoudig te benutten.

De fraai aangelegde tuin rondom herbergt diverse zonneterrassen, romantische paadjes en zitjes, een prachtig prieel, een vijverpartij, een vrijstaande veranda voorzien van heaters, kortom een onverwacht paradijsje van rust en vrijheid! Uiteraard heeft u volop parkeergelegenheid op eigen erf.

Compleet met elektrische poort woont u 'op stand in het groen' met alle voorzieningen in de nabijheid!



We betreden het pand via de zijzijde alwaar een ruime hal met trapopgang welke speels wordt verlicht via het schijnsel van het dakkapel. Luxe betegeld toilet met 'zwevend sanitair'.

De woonkamer is aan de voorzijde van het pand en over de volle breedte gesitueerd. Via de grote raampartijen heeft u volop lichtval en schitterend uitzicht over de landerijen. Compleet met open haard een bijzondere en intieme woonsfeer.

De werkkamer is speels afgescheiden van de woonkamer en geeft vrolijke doorzichten richting de aangebouwde woonkeuken.

In deze woonkeuken heeft u het ultieme gevoel van buiten wonen: een heerlijke ruimte met rondom glas hetgeen u prachtig uitzicht geeft op de tuin.

Uiteraard is de keukeninrichting van het kaliber wat u hierin mag verwachten: in U-vorm, voorzien van natuursteen aanrecht en alle apparatuur waaronder een combi stoomoven!

Gelijkvloers wonen? Via de entree treft u een prachtige slaapkamer, compleet met super de luxe betegelde badkamer (2014) met 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en separate douche! Deze slaapkamer kan eventueel ook dienst doen als praktijkruimte aan huis.

Vanuit de keuken is de bijkeuken met achterdeur bereikbaar die toegang geeft tot de gezellige overkapping richting het erf en de separate stookruimte.

Op de verdieping treft u een ruime overloop welke toegang geeft tot alle ruimten. Door de hoge borstwering heeft u merkbaar meer leefruimte. Zo heeft u de beschikking over 3 ruime (waarvan één hele grote) slaapkamers, allen met vaste kastruimte. Verder treft u een eenvoudig betegelde badkamer met 3e toilet en douche alsmede een wasmachine/droger aansluiting.

Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder welke middels vlizo-trap bereikbaar is.

Laat u enthousiast maken middels een vrijblijvende bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
157 m²
Bruto inhoud
1.594 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
satellietschotel, sauna, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijdewormer
Sectie
F
Perceel
183
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 41 x 26.50 m
Oppervlakte
1087 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noorderweg 100 a Wijdewormer

naar Noorderweg 100 a Wijdewormer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object