Vorige | Volgende

Overtoom 445 AMSTERDAM

Veiling

Bewaar object

Omschrijving

OVERTOOM 445, 1054 KG TE AMSTERDAM.

ONTWIKKELING/BELEGGINGSOBJECT MET OP DE BEGANE GROND EEN BEDRIJFSRUIMTE PLUS BOVENGELEGEN WONING BESTAANDE UIT DRIE BOUWLAGEN.

ER IS EEN ONHERROEPELIJKE OMGEVINGSVERGUNNING TOT HET ONDERKELDEREN VAN DE BEGANE GROND EN HET OPTOPPEN MET EEN EXTRA VERDIEPING, WAARVAN DE BEGANE GROND PLUS SOUTERRAIN DE FUNCTIE BEDRIJFSRUIMTE HOUDT MET DRIE BOVENGELEGEN ZELFSTANDIGE WONINGEN.

Oppervlakte huidige situatie:
ca 228 m² verblijfsruimte;
ca 8 m² schuur;
ca 71 m² buitenruimte;
Totale gebruiksoppervlakte: ca 307 m²;

Oppervlakte vergunde situatie:
ca 341 m² verblijfsruimte;
ca 8 m² schuur;
ca 71 m² buitenruimte;
Totale gebruiksoppervlakte vergunde situatie: ca 420 m²
Geheel leeg en vrij van huur.

Huuropbrengst:
Niet van toepassing.

Lasten per jaar:
onroerende zaak belasting: € 616,41
rioolrecht/aansluitrecht: € 251,66
waterschapslasten: € 144,46
Totale lasten per jaar: € 1.012,53

WOZ-waarde:
De WOZ-waarde van Overtoom 445-H is: € 173.000,--
De WOZ-waarde van Overtoom 445-I is: € 814.000,--

VvE:
Niet van toepassing.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 1521
Groot: 1 are, 13 ca.

Bezichtigingsmogelijkheden: dinsdag 13 november en donderdag 15 november van 14.00 uur tot 16.00 uur.
Tevens zijn wij flexibel in het plannen van bezichtigingen, kunt u op bovenstaande mogelijkheden niet? Dan doen wij met alle plezier de deur voor u open op een ander moment.

Directiemakelaar:
De heer Ing. A. Hoogenhout
Keij & Stefels, 020-5775331 / arjen@keij-stefels.nl)

Notaris:
Dhr. P. Soddemann
(Loyens & Loeff, 020-5785002 / Peter.Soddemann@loyensloeff.com)

Plok: € 15.000,00 excl. BTW ten lasten van verkoper.

Bijzonderheden:
- vrijwillige veiling, 19 november 2018, 16.30 Café Restaurant Dauphine, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
1521
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 3.20 x 5.45 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overtoom 445 AMSTERDAM

naar Overtoom 445 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object