020-5775333
Vorige | Volgende

Prinses Marijkestraat 50 AMSTERDAM, Prinses Irenebuurt/Goudkust

Vraagprijs € 915.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS ER DOOR DE VERKOPERS BESLOTEN OM DE WONING/GARAGE MIDDELS EEN INSCHRIJVING TE VERKOPEN. DE INSCHRIJVING SLUIT WOENSDAG 20 JUNI OM 12.00 UUR!!!

Fraai gelegen twee-laags familiehuis met een voor- en achtertuin (totaal ca. 117m²), gelegen aan de gewilde "Goudkust" in Amsterdam-Zuid. Ook te koop is de op loopafstand gelegen garage welke is voorzien van een wateraansluiting en de (mogelijkheid) van elektra. Er zijn diverse mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten middels een uitbouw op de begane grond (ca. 23,1 m2 extra) en/of een tweede verdieping op te bouwen ( ca. 55 m2 extra)! Een kelder aanbrengen behoort wellicht ook tot de mogelijkheden. Ook kan er een grotere berging/schuur worden gebouwd in de achtertuin.

Bereikbaarheid:
Gelegen in de directe nabijheid van o.a. de Zuidas, het WTC, de Beethovenstraat, het N.S. station Zuid/WTC en uiteraard de Ring A-10 richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. In de nabije omgeving zijn diverse winkelgebieden te vinden, zoals de gezellige Beethovenstraat, Olympiaplein en de Cornelis Schuytstraat alsmede het overdekte winkelcentrum "Groot Gelderlandplein". Parkeren geschiedt middels het (vernieuwde) vergunningsstelsel.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, tochtportaal met meterkast en hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte doorzon-woonkamer voorzien van een moederhaard. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifdeur de achtertuin gelegen op het westen.
Ook is er nog een ruime stenen schuur. Voorts beschikt deze woning over een achterom, iets wat vrij uniek te noemen is in Amsterdam Zuid. De eenvoudige keuken is aan de tuinzijde gelegen. Separaat toilet in de hal. Naast de keuken is de provisiekast gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, masterbedroom met airconditioning gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen.
Eenvoudige badkamer voorzien van, douche, wastafel en een separaat toilet gelegen aan de achterzijde van de verdieping. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de masterbedroom bereikbaar. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met een balkon en een derde kleinere slaap/werkkamer v.v. een wastafel.


Het is mogelijk om een opbouw te realiseren waardoor er ca. 55 m2 extra woonoppervlak kan worden verkregen.
(zie hiervoor ook de plattegronden)

Prinses Marijkestraat:
Maria Christina, prinses der Nederlanden, geboren 1947. Vierde dochter van prinses Juliana en prins Bernhard. Werd eerst prinses Marijke genoemd, maar noemt zich sinds 1967 prinses Christina.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- BVO 126 m2 (NEN2580) GO Wonen 114,4 m2 te vergroten naar ca. 192 m2.(exclusief evt. kelder)
- Dient gemoderniseerd te worden.
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring van de erven.
- Ouderdoms-asbest- en de niet zelf bewonings clausules zijn van toepassing.
- Voortuin en ruime achtertuin (totaal ca.117 m²) met achterom.
- Rustige kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid.
- Gelegen op erfpachtgrond (Algemene Bepalingen van 1937)
- Erfpachtcanon bedraagt € 269,99 per jaar en voor de garage € 29,49 per jaar
- Tijdvak loopt tot 30-09-2028
- Parkeren via vergunningstelsel (recent gewijzigde voorwaarden!).
- Oplevering in overleg.
- Garage is ook separaat te koop voor een vraagprijs van € 80.000,= k.k.
- Zie ook de website; irenebuurt.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



PRINSES MARIJKESTRAAT 50 , 1077 XD AMSTERDAM.

Beautifully located two-layer family house with a front and back garden (total approx. 117m²), located on the popular "Gold Coast" in Amsterdam-Zuid. Within walking distance is the garage located with a water connection and the (possibility) of electricity.(asking price € 80.000,=) There are various possibilities to increase the living space by means of an extension on the ground floor (about 23.1 m2 extra) and / or to build a second floor (about 55 m2 extra)! Applying a cellar may also be possible. A larger storage / shed can also be built in the backyard.

Accessibility:
Located in the immediate vicinity of, among others, the Zuidas, the WTC, the Beethovenstraat, the N.S. station Zuid / WTC and of course the Ring A-10 towards Schiphol, Utrecht and The Hague. In the vicinity you can find various shopping areas, such as the cozy Beethovenstraat, Olympiaplein and the Cornelis Schuytstraat as well as the shopping mall "Groot Gelderlandplein". Parking is done through the (renewed) licensing system.

Layout:
Ground floor:
Front garden, entrance, tour portal with meter cupboard and hall with access to all rooms. Very light through-living room with a heater. From the living room you reach through a sliding door the back garden located on the west.
There is also a large stone barn in the garden. Furthermore, this house has a backdoor, something quite unique in Amsterdam South. The simple kitchen is located on the garden side. Separate toilet in the hall. Next to the kitchen is the pantry located.

First floor:
Landing, master bedroom with air conditioned located at the rear with access to the balcony on the west.
Simple bathroom with shower, sink and a separate toilet located at the back of the floor. The bathroom is accessible from both the landing and the master bedroom. At the front of this floor is the second spacious bedroom with a balcony and a third smaller bedroom / study room, for example, a sink.


It is possible to realize a superstructure so that approximately 55 m2 of extra living space can be obtained (see also the floor plans).

Prinses Marijkestraat:
Maria Christina, princess of the Netherlands, born 1947. Fourth daughter of Princess Juliana and Prince Bernhard. First named princess Marijke, but since 1967 she has been called princess Christina.
(Source: City Atlas Amsterdam)

Particularities:
- BVO 126 m2 (NEN2580) GO Wonen 114.4 m2 to increase to approx. 192 m2. (Excluding possible cellar)
- Must be modernized.
- Sale subject to approval of the heirs.
- Old age, asbestos and the non-resident clauses apply.
- Front garden and spacious backyard (total ca.117 m²) with back.
- Quiet child-friendly neighborhood with excellent facilities in the immediate vicinity.
- Located on leasehold land (General Provisions of 1937)
- Annual lease payments amount to € 269.99 per year and for the garage € 29,49 per year.
- Period of time runs until 30-09-2028
- Parking via permit system (recently changed conditions!).
- Delivery in consultation.
- Garage is also separately for sale for an asking price of € 80,000, = k.k.
- See also the website; irenebuurt.nl

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchasing agent and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest. Applicable are the NVM conditions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
1451
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 13 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinses Marijkestraat 50 AMSTERDAM, Prinses Irenebuurt/Goudkust

naar Prinses Marijkestraat 50 AMSTERDAM, Prinses Irenebuurt/Goudkust
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object