Vorige | Volgende

Raphaelplein 2 H AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN ZONNIGE HOEK APPARTEMENT GELEGEN OP DE BEGANE GROND MET UITZICHT OP SPEELWEIDE, IN 2011 SMAAKVOL GERENOVEERD

Object:
RAPHAÉLPLEIN 2 H, 1077 PZ AMSTERDAM

Woning:
Het betreft een hoekwoning op de begane grond en de 1e verdieping van een in 1931 gebouwd en in 2014 in 2 appartementsrechten gesplitst pand gelegen in Oud Zuid. De woning heeft vier slaapkamers waardoor uitermate geschikt voor gezinsbewoning.

Ligging:
Het Raphaelplein is een karakteristiek plein in opzet en vorm. Centraal op het plein ligt een voormalige kerk met pastorie met daarvoor een gazon met daarom heen grote huizen. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse Bakker Le Fournill, Marcqt en Fromagerie Lámuse ligt om de hoek.

Op 3 minuten van de ringweg A-10 en station Zuid met o.a. lijn 15, lijn 24, de sneltram en treinen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping en toegang tot een kleine kelder en de cv ruimte.
Woonkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en schouw, eetkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping: Hal met vaste kast, masterbedroom, met aan 2 zijden daglichttoetreding en toegang tot de badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet die tevens bereikbaar is vanuit de hal, en drie kleine slaapkamers.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 146,20 m²
Kelder: 4,80 m²
Totaal: 151,00 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel (2015).

Bouwjaar:
1932

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie Z, Nummer 3616 index A1

VvE:
VVE bestaande uit twee leden, de servicekosten zullen nader worden vastgesteld. Het besluit is genomen het buitenschilderwerk uit te voeren.
Geen extra bijdrage voor het benedenhuis.

Bijzonderheden;
Het bovenhuis heeft met toestemming van de VVE een omgevingsvergunning aangevraagd t.b.v. een privé dakterras

Erfpacht:
Tijdvlak 01-01-2002 t/m 31-12-2051
Algemene bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000
Canon € 1.699,65 per jaar
1 jaarlijkse indexering

Bijzonderheden:
- het betreft een Rijksbeschermd stadsgezicht;
- in 2011 smaakvol gerenoveerd;
- hoekwoning met uitzicht over een speelveld;
- het complex wordt zeer goed onderhouden;
- parkeren met vergunning, per direct 2 beschikbaar.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
523 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
3616
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raphaelplein 2 H AMSTERDAM

naar Raphaelplein 2 H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object