Vorige | Volgende

Rijnstraat 111 I AMSTERDAM

Vraagprijs € 760.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

GERENOVEERD GOED INGEDEELD 5-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 126 M2 GELEGEN IN DE POPULAIRE RIVIERENBUURT IN STADSDEEL-ZUID.

English version below!

Object:
RIJNSTRAAT 111-I, 1079 HA TE AMSTERDAM

Woning:
Royaal, gerenoveerd 5-kamer appartement van circa 126 m² gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid. De woning is voorzien van diverse jaren '30 stijlelementen met mooie glas-in-lood details. Een unieke en karakteristieke woning!

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in het Stadsdeel Zuid. Zo ligt het op loopafstand van het Amstelpark en het Martin Luther Kingpark. Maar ook op loopafstand van de Maasstraat met zijn diversiteit aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend via de omliggende ring- en snelwegen en de treinstations Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI. Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets ben je snel in hartje Amsterdam.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste etage. Via de hal die toegang geeft tot de overige vertrekken komt u in de zeer ruime woonkamer met open keuken.. Aan de achterzijde van de woning zijn de drie slaapkamers gesitueerd met balkon gelegen op het oosten. Centraal gelegen is de badkamer met ligbad, douche, wastafel. Naast de badkamer is nog een separate toiletruimte met fontein. Via een interne trap bereikt u de bovengelegen tussenverdieping en zolderkamer. De tussenverdieping betreft een berging. De zolderkamer is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 126,20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3,80 m²
Totaal: 130,00 m²

(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van vernieuwde houten kozijnen aan de straatkant met dubbel glas., nieuwe elektrische installatie en CV ketel.

Bouwjaar:
1928

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie V, Nummer 11836 index A2

VvE:
Het pand is in april 2011 met vergunning gesplitst in 3 appartementsrechten. De VvE dient nog geactiveerd te worden.

Erfpacht:
Tijdvak: 01-03-2002 t/m 29-02-2052;
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000;
Indexering: jaarlijkse indexering;
Canon: € 794,92 per jaar.

Bijzonderheden:
-GEHEEL GERENOVEERDE WONING, in afbouw;
-Gesplitst in 2011;
-3 slaapkamers;
-Luxe keuken met inbouwapparatuur;
-Wijnkoelkast;
-Luxe badkamer met separaat toilet;
-Lamelparket;
-Prachtige binnendeuren;
-Coax en Data aansluitingen zijn in alle slaapkamers aanwezig;
-Trappenhuis wordt na gereedkomen appartement geschilderd en voorzien van nieuw tapijt;
-Bezichtiging op zaterdag mogelijk in overleg.

English version:

Apartment
Spacious, newly renovated 3 bedroom apartment of roughly 126m² situated in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam South. This condo has various 1930's style elements like beautiful stained glass throughout the front of both the living room and kitchen. A unique and characteristic apartment!

Location
The apartment is conveniently located in the "Zuid" neighborhood. You will be walking distance from both the Amstelpark as well as the Martin Luther Kingpark. Also, the Maasstraat with all its shops and restaurants is a few minutes walking. Accessibility is optimal with the Amsterdam Ring and other highways within less than a mile's distance. The Amstel and RAI train stations are in close vicinity as well. Both by bike and public transportation you are in the center of the city in no time.

Lay out
By way of the common stair case – just shared with one neighbor – you will reach the entrance on the second floor. The hallway connects to all other rooms. Towards the front of the apartment you find a unique L-shape semi detached living room/dining room/kitchen which offers great direct sunlight all afternoon and evening. All three bedrooms are located in the back of the building, of which the master bedroom has its own balcony. The bathroom is centrally located and is equipped stylish amenities consisting of a full bath, walk-in shower and double sinks. The wash room is separate yet next to the bathroom and has its own sink. Through a short internal stair case you will reach a sizeable multi functional room. Another small set of stairs will lead you to the attic, which is fully prepared for washer/dryer functionality.

Square meters
Usable indoor surface:
External space:

Maintenance
The apartment has been well maintained and has recently undergone a complete overhaul where it has been equipped with a brand new Central Heating system as well as a new Electrical system. You will find double glass throughout the apartment.

Year built
1928

Owners' association
The building has been effectively split into 3 apartment rights in April, 2011. The association has yet to be activated.

Lease hold
Time period 1/3/2002-29/2/2052. Subject to general rules Lease hold 2000. The annual fees are indexed every year and currently amount to €794,92 annually.

Particulars
-NEWLY RENOVATED;
-3 Bedrooms;
-Luxurious kitchen with high end appliances;
-Wine cooler;
-Spacious bathroom with separate wash room;
-New oak floor;
-High end internal doors of which 2 outfitted in black/glass;
-Both Data and Coax connections in all bedrooms;
-Stair case to be renovated upon completion;
-Split in 2011;
-Saturday viewings available upon request;
-The apartment is currently undergoing the last finishing touches of the renovation




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
436 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
11836
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijnstraat 111 I AMSTERDAM

naar Rijnstraat 111 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object