020-5775333
Vorige | Volgende

Solitudolaan 9 AMSTERDAM, Amstelkwartier

Vraagprijs € 1.700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VRIJSTAANDE MODERNE STADSVILLA IN DE NIEUWE WIJK KOP WEESPERTREKVAART/AMSTELKWARTIER. WONEN MET RUIMTE EN RUST, EN TOCH MIDDENIN DE STAD, MET DE LUXE VAN EEN TUIN, BUITENTERRASSEN ÉN
2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.


INDELING
Entree met ruime hal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers op de begane grond, alsmede een badkamer met douche en toilet.

Open trap naar de eerste verdieping waar de zeer riante woonkamer zich bevindt met zeer moderne halfopen keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur en biedt door de grote raampartij een mooi uitzicht op de tuin en rustige straat die voor het pand is gelegen. Vanuit de woonkamer toegang tot terras doormiddel van een schuifpui.

Trap naar de tweede etage waar de master bedroom is gelegen, voorzien van een zeer grote kastenwand en tevens toegang tot een riant terras. En-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op deze etage is nog een kamer die kan dienen als vierde slaapkamer of kantoor.

Trap naar het heerlijke riante dakterras wat in het midden is voorzien van een overkapping met buitenkeuken. Vanaf het dakterras een fraai Cosmopolitan uitzicht op de Amsteltoren.


LIGGING
De villa is onderdeel van een kleine hoeveelheid luxe vrijstaande huizen in een unieke omgeving, omringd door aangelegde tuinen, wandelroute langs het water en een kleine haven.

De Solitudolaan is gelegen aan het einde van de H.J.E. Wenckebachweg (afslag S111), die doodlopend is voor auto's. Met de fiets kan worden doorgestoken richting metrostation Spaklerweg (waar alle metrolijnen stoppen) of naar het centrum via de Korte Oudekerkerdijk, of naar het Amstelstation en de Watergraafsmeer via de nieuwe fietsbrug over de Weespertrekvaart.

Slechts 3 minuten lopen naar de metrohalte 'Spaklerweg', 5 minuten fietsen naar het Amstelstation en 2 minuten rijden met de auto naar de ring A10. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is ook te vinden op loopafstand. Verder is het 10 minuten fietsen naar de Rivierenbuurt en de Pijp.

Kortom een unieke ruime villa op een centrale locatie, met alle faciliteiten in de buurt.

EIGENSCHAPPEN
Woonoppervlak:
Begane grond: 65,5 m²
1e Verdieping: 84,4 m²
2e Verdieping: 95,1 m²
Totaal: 245,0 m²

Tuin rondom: ca. 75 m²


KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AG
Nummer: 1792
Grootte: 287 m²


ONDERHOUD
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwvilla met fraai aangelegde tuin.


EIGENDOMSSITUATIE
Voortdurend recht van erfpacht
Tijdvak: 01-08-2016 tot en met 31-07-2066
Algemene Bepalingen: 2000
1 Jaarlijkse indexering
Canon: € 8.020,08 per jaar


ENERGIELABEL
Voorlopig energielabel A.


BOUWJAAR
2017


BIJZONDERHEDEN
- Nieuwbouw villa;
- 245 m² gebruiksoppervlakte;
- Bouwjaar 2017;
- Bezichtigen op zaterdag mogelijk in overleg.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Perceel
1792
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 7.10 x 10.50 m
Oppervlakte
75 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Solitudolaan 9 AMSTERDAM, Amstelkwartier

naar Solitudolaan 9 AMSTERDAM, Amstelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object