020-5775333
Vorige | Volgende

Tweede Nassaustraat 25 A AMSTERDAM

Huurprijs excl. BTW € 45.000 per jaar

Neem contact met ons op

020-5775333

info@keij-stefels.nl

Omschrijving

TWEEDE NASSAUSTRAAT 25 A TE 1052 BK AMSTERDAM Omschrijving: De Tweede Nassaustraat is onderdeel van het kern winkelgebied van de Staatsliedenbuurt met de gezellige Jordaan op steenworp afstand. Het is een drukke winkelstraat die de Nassaukade met de Haarlemmerweg verbindt. Tevens stopt tram 10 op het nabij gelegen de Wittenkade. Het prachtige Westerpark en Westergasfabriek, waar vele evenementen...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
227 m²
Opp winkelruimte
227 m²

Omschrijving

TWEEDE NASSAUSTRAAT 25 A TE 1052 BK AMSTERDAM



Omschrijving:
De Tweede Nassaustraat is onderdeel van het kern winkelgebied van de Staatsliedenbuurt met de gezellige Jordaan op steenworp afstand. Het is een drukke winkelstraat die de Nassaukade met de Haarlemmerweg verbindt. Tevens stopt tram 10 op het nabij gelegen de Wittenkade. Het prachtige Westerpark en Westergasfabriek, waar vele evenementen worden gehouden, liggen op de hoek.

De locatie kenmerkt zich door een mix van nationale retailers met vele lokale ondernemers en biedt een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen de vele verschillende horecagelegenheden. Andere nabijgelegen winkels zijn Albert Heijn, Kruidvat, Dirk en Zeeman.



Bestemming:
Winkelruimte, kantoor of consument verzorgende dienstverlening.

Detailhandel, met mengformule in een detailhandel of vestiging voor tegen betaling verstrekken van etenswaren en/of dranken voor gebruik ter plaatse, waarbij:
- de openingstijden van het eet- en /of drinkgedeelte van de mengformule overeenkomen met de openingstijden van de detailhandel;
- de netto verkoopvloeroppervlak van het eet- en/of drinkgedeelte ten hoogste 20% bedraagt, met een maximum van 20 m². (Dit maximum brengt met zich mee dat het schenken van alcohol is uitgesloten);
- het eet- en/of drinkgedeelte niet is geplaatst aan de gevel waar de ingang van de detailhandel of zich bevindt;
- het eet- en/of drinkgedeelte past binnen de categorie koffie- en theeschenkerij, lunchroom en dergelijke;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen eigen ingang aan de straat heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen terras heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte op geen enkele wijze een horeca-uitstraling heeft.


Oppervlakte: 227,2 v.v.o. m² (NEN-2580)


Ligging/Bereikbaarheid:
Met de directe nabijheid van het Westerpark, de Jordaan en de centrale ligging ten opzichte van het Centraal Station, is de Staatsliedenbuurt een snel opkomende wijk van Amsterdam West.


Oplevering:
Per direct.


Huurprijs:
€ 45.000,-- excl. B.T.W. per jaar;


Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle huishoudens (2000=100): Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle huishoudens (2000=100)


Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.


Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.


ROZ model:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.



Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.































Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
227 m²
Opp winkelruimte
227 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A3
Perceel
3785
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tweede Nassaustraat 25 A AMSTERDAM

naar Tweede Nassaustraat 25 A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand