Keij & Stefels b.v.

Paulus Potterstraat 26
1071 DA Amsterdam
Tel: 020-5775333
info@keij-stefels.nl
Ooievaarsweg 14, 1021 GZ Amsterdam, Horeca (BOG) € 500.000,- k.k.
Regio Noord-Holland

Omschrijving

English translation below
** ENGLISH TEXT BELOW **  
 
OOIEVAARSWEG 14, 1021 GZ TE AMSTERDAM.  
 
BELEGGINGSPAND MET VERHUURDE HORECA RUIMTE (€13.876,32,- per jaar) GELEGEN OP DE BEGANE GROND PLUS BOVENGELEGEN WONING VAN 115 M². 
 
HORECA/ WONING  
Op de begane grond bevindt zich een verhuurd Thais afhaal-bezorg restaurant. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en licht appartement, met zowel een balkon als een terras aan de achterzijde. 
Bestemming van de horecaruimte is horeca-1 ( Lichte horeca/ dagzaken) 
 
LIGGING  
Het object ligt aan de Ooievaarsweg in Amsterdam-Noord in de IJplein-vogelbuurt, gebouwd in 1918. Het object is gelegen nabij de IJ-tunnel en het IJ. Bus 38 bevindt zich om de hoek (Buiksloterham - Station Noord) en metro 52 is in 10 minuten loopafstand te bereiken (Noord-Zuid lijn) 
Het is rustig wonen aan de Ooievaarsweg. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. 
 
INDELING  
Via de entree bereikt u de woning, gelegen op de eerste verdieping. Via de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken die zich op deze verdieping bevinden. Hier bevindt zich een ruime woonkamer met balkon en één slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een dichte keuken, een separaat toilet met douche.  
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aparte douche en en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een terras van 22 m² 
 
KADASTRAAL BEKEND  
Gemeente: Amsterdam  
Sectie: K  
Nummer: 8043 
 
OPPERVLAKTE  
Gebruiksoppervlakte woning : 115,2 m² 
Horecaruimte: 56 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: 26,1 m²   
Totale binnenruimte: 171,2 m² 
(Conform NEN2580)  
 
BOUWJAAR  
1918  
 
ERFPACHTCANON 
Jaarlijkse canon: €309,- 
Einddatum recht: 31-08-2035 
Afkopen €8.312,- huidig én eeuwigdurende tijdvak afkopen 
 
HUURCONTRACT HORECARUIMTE 
Loopt tot en met 1 april 2020.  
 
Bijzonderheden:" 
- Uniek beleggingsobject in opkomende buurt 
- Station Noord (Noord/Zuidlijn) op loopafstand 
- Op zaterdag bezichtigen mogelijk 
- De woning dient van binnen gerenoveerd te worden 
 
** ENGLISH TEXT BELOW ** 
 
OOIEVAARSWEG 14, 1021 GZ IN AMSTERDAM. 
 
INVESTMENT PROPERTY WITH RENTED HORECA SPACE (€ 13,876.32 per year) LOCATED ON THE GROUND FLOOR PLUS UPPER HOUSE OF 115 M². 
 
HORECA / HOUSE 
On the ground floor there is a rented Thai delivery-delivery restaurant. On the first and second floor there is a spacious and light apartment, with both a balcony and a terrace at the rear. 
Destination of the catering space is horeca-1 (Light catering / day affairs) 
 
LOCATION 
The object is on the Ooievaarsweg in Amsterdam-Noord in the IJplein-bird neighborhood, built in 1918. The object is located near the IJ-tunnel and the IJ. Bus 38 is around the corner (Buiksloterham - North Station) and metro 52 can be reached in 10 minutes on foot (North-South line) 
It is quiet living on the Ooievaarsweg. Relatively little through traffic comes through the street. Parking is sufficient. Daily amenities are within walking distance. 
 
LAYOUT 
Through the entrance you reach the property, located on the first floor. Through the hall you get access to all rooms on this floor. Here is a spacious living room with balcony and one bedroom. Also located on this floor is a closed kitchen, a separate toilet with shower. 
On the second floor there are two bedrooms, separate shower and and toilet. In addition, there is a terrace of 22 m² at the rear 
 
KADASTRAAL KNOWN 
Municipality of Amsterdam 
Section: K 
Number: 8043 
 
SURFACE 
Usage area of ??the house: 115.2 m² 
Catering space: 56 m² 
Building bound outdoor space: 26.1 m² 
Total interior space: 171.2 m² 
(In accordance with NEN2580) 
 
CONSTRUCTION YEAR 
1918 
 
HERITAGE CANNON 
Annual canon: € 309 
End date right: 31-08-2035 
Surrender Purchase € 8.312, current and perpetual period 
 
RENTAL CONTRACT HORECA SPACE 
Runs up to and including 1 April 2020. 
 
Particularities:" 
- Unique investment object in an emerging neighborhood 
- Station Noord (Noord / Zuidlijn) within walking distance 
- Viewing possible on Saturday 
- The house needs to be renovated inside
 
** ENGLISH TEXT BELOW **

OOIEVAARSWEG 14, 1021 GZ IN AMSTERDAM.

INVESTMENT PROPERTY WITH RENTED HORECA SPACE (€ 13,876.32 per year) LOCATED ON THE GROUND FLOOR PLUS UPPER HOUSE OF 115 M².

HORECA / HOUSE
On the ground floor there is a rented Thai delivery-delivery restaurant. On the first and second floor there is a spacious and light apartment, with both a balcony and a terrace at the rear.
Destination of the catering space is horeca-1 (Light catering / day affairs)

LOCATION
The object is on the Ooievaarsweg in Amsterdam-Noord in the IJplein-bird neighborhood, built in 1918. The object is located near the IJ-tunnel and the IJ. Bus 38 is around the corner (Buiksloterham - North Station) and metro 52 can be reached in 10 minutes on foot (North-South line)
It is quiet living on the Ooievaarsweg. Relatively little through traffic comes through the street. Parking is sufficient. Daily amenities are within walking distance.

LAYOUT
Through the entrance you reach the property, located on the first floor. Through the hall you get access to all rooms on this floor. Here is a spacious living room with balcony and one bedroom. Also located on this floor is a closed kitchen, a separate toilet with shower.
On the second floor there are two bedrooms, separate shower and and toilet. In addition, there is a terrace of 22 m² at the rear

KADASTRAAL KNOWN
Municipality of Amsterdam
Section: K
Number: 8043

SURFACE
Usage area of ??the house: 115.2 m²
Catering space: 56 m²
Building bound outdoor space: 26.1 m²
Total interior space: 171.2 m²
(In accordance with NEN2580)

CONSTRUCTION YEAR
1918

HERITAGE CANNON
Annual canon: € 309
End date right: 31-08-2035
Surrender Purchase € 8.312, current and perpetual period

RENTAL CONTRACT HORECA SPACE
Runs up to and including 1 April 2020.

Particularities:"
- Unique investment object in an emerging neighborhood
- Station Noord (Noord / Zuidlijn) within walking distance
- Viewing possible on Saturday
- The house needs to be renovated inside
Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1918 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 56 m² Verkoopoppervlakte 56 m² Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 106 m² Frontbreedte 684 cm Diversen In units vanaf 56 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1