Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
img_0001h-

Falckstraat 47 1

1017 VV Amsterdam
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH BELOW**

FALCKSTRAAT 47-A, 1017 VV TE AMSTERDAM.


MOOIE, UNIEKE EN RUIME BOVENWONING, VAN 148 M². GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN TOPLOCATIE IN AMSTERDAM CENTRUM. EIGEN GROND! HET APPARTEMENT IS GELIJKVLOERS EN PER LIFT EN TRAP BEREIKBAAR.
...
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH BELOW**

FALCKSTRAAT 47-A, 1017 VV TE AMSTERDAM.


MOOIE, UNIEKE EN RUIME BOVENWONING, VAN 148 M². GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN TOPLOCATIE IN AMSTERDAM CENTRUM. EIGEN GROND! HET APPARTEMENT IS GELIJKVLOERS EN PER LIFT EN TRAP BEREIKBAAR.

Typerend aan de Falckstraat is de uitzonderlijke breedte. Tot het einde van de negentiende eeuw was de Falckstraat een gracht. Het ontstane plein biedt nu ruimte voor een fraai plantsoen en parkeerruimte.

Het plantsoen is een lange ruimte gelegen tussen twee rijen parkeerplaatsen. Er is tevens een kleine speelplaats voor kinderen gemaakt. Het plantsoengedeelte is verlicht met lage negentiende-eeuwse grachtlantaarns met zogenaamde kroonlantaarns.

LIGGING
De Falckstraat heeft een perfecte ligging in het hart van Amsterdam en toch in een hele rustige en natuurrijke omgeving. De straat heeft een groot midden plantsoen en ligt op steenworp afstand van het mooie Frederiksplein.

Om de hoek bevinden zich ook gezellige straten zoals de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht waar zich veel winkels, cafés en restaurants bevinden. Ondanks de mooie centrale ligging is het appartement erg makkelijk te bereiken met de auto en is er in de straat ook veel parkeergelegenheid. Vanzelfsprekend is het appartement ook erg makkelijk met het openbaar vervoer te bereiken.

INDELING
Het appartement is in aangepast aan de hedendaagse moderne eisen, de badkamers en keuken zijn gemoderniseerd.

De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de woonkamer met openslaande deuren naar de Falckstraat gelegen op het zuiden, keuken aan de voorzijde, twee slaapkamers en twee badkamers aan de achterzijde. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en het gehele appartement beschikt over een houten vloer.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Nummer: 10838
Index: A6

OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte: 147,50 m²
Overige inpandige ruimte: 0,50 m²
Totaal: 148,00 m²
(Conform NEN2580)

ONDERHOUD
het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, moderne elektrische installatie en CV-ketel.

BOUWJAAR
1895, doch volledig vernieuwbouwd in 1996.

VvE
De VvE wordt professioneel beheerd door: Delair. De maandelijkse servicekosten bedragen € 237,98.

ERFPACHT
Gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige rustige locatie in het stadscentrum;
- Park & fraai plantsoen naast het gebouw;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt;
- Klein parkje voor kinderen om te spelen;
- Twee slaapkamers, twee badkamers;
- Om de hoek van de Utrechtse straat en op wandelafstand van De Pijp;
- Houten vloer;
- Gelegen op eigen grond;
- 148 m² woonoppervlakte;
- Voorzien van lift;
- Gezonde VvE.


**ENGLISH**

FALCKSTRAAT 47-A, 1017 VV, AMSTERDAM.

BEAUTIFUL, UNIQUE AND SPACIOUS UPSTAIRS APARTMENT OF 148 M². LOCATED ON THE FIRST FLOOR ON A PRIME LOCATION IN AMSTERDAM-CENTRUM. FREEHOLD LAND! THE APARTMENT IS SITUATED ON ONE FLOOR AND ACCESSIBLE BY ELEVATOR AND STAIRWELL.

Typical of the Falckstraat is the exceptional width. Until the end of the 19th century the Falckstraat was a canal. The resulting square now offers space for a beautiful public garden and parking space.

The public garden is a long space located between two rows of parking spaces. There is also a small playground for children. The park area is lit with low nineteenth-century canal lanterns with so-called crown lanterns.

LOCATION
The Falckstraat has a perfect location in the heart of Amsterdam and still has a very peaceful and natural environment. The street has a large public garden in the middle and is located a stone's throw away from the beautiful Frederiksplein.

Around the corner convivial streets such as the Utrechtsestraat and the Reguliersgracht are located, where lots of stores, cafés and restaurants are situated. Despite the beautiful central location the apartment is very easily accessible by car and there is a lot of parking space in the street. Naturally, the apartment is also very easily accessible by public transport.

LAYOUT
The apartment has been adapted to today's modern requirements, the bathrooms and kitchen have been modernized.

The entrance of the apartment is located on the first floor which grants access to the living room with outward-opening doors to the Falckstraat facing south, kitchen in the front, two bedrooms and two bathrooms in the back. The kitchen is provided with various built-in appliances and the entire apartment has been equipped with a wooden floor.

CADASTRAL INFORMATION
Municipality: Amsterdam
Section: I
Number: 10838
Index: A6

SURFACE
Usable area: 147,50 m²
Other indoor space: 0,50 m²
Total: 148,00 m²
(In accordance with NEN2580)

MAINTENANCE
The apartment is in a good state of maintenance and is provided with wooden window frames with double glazing, modern electrical installation and central heating boiler.

YEAR OF CONSTRUCTION
1895, but completely rebuilt in 1996.

VvE (OWNERS ASSOCIATION)
The VvE is professionally managed by: Delair. The monthly service charges are € 237,98.

GROUND LEASE
Located on freehold land.

PARTICULARITIES
- Beautiful, peaceful location in the city center;
- Park & beautiful public garden next to the building;
- Ample parking options in the neighborhood;
- Small park for children to play in;
- Two bedrooms, two bathrooms;
- Around the corner from the Utrechtse straat and within walking distance of De Pijp;
- Wooden floor;
- Located on freehold land;
- 148 m² living area;
- Provided with elevator;
- Healthy VvE.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 148 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten volledig vernieuwbouwd in 1996. Kadastrale gegevens Gemeente Amsetrdam Sectie I Perceelnummer 10838 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.