Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
img_0001h

Schubertstraat 8

1077 GS Amsterdam
Koopsom € 2.080.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

SCHUBERTSTRAAT 8, 1077 GS TE AMSTERDAM.

Heerlijk familiehuis (acht kamers) van 246 m² GO met goed onderhouden tuin van 60 m² gelegen op het Westen.
Totaal vier bouwlagen met kelder.
Direct gelegen achter de Beethovenstraat in Amsterdam...
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

SCHUBERTSTRAAT 8, 1077 GS TE AMSTERDAM.

Heerlijk familiehuis (acht kamers) van 246 m² GO met goed onderhouden tuin van 60 m² gelegen op het Westen.
Totaal vier bouwlagen met kelder.
Direct gelegen achter de Beethovenstraat in Amsterdam Oud-Zuid.

LIGGING
De buurt biedt een breed scala aan mogelijkheden op het gebied van mooie winkelstraten (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat), cultuur (het Concertgebouw en het Museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum) en recreatie & buitensport (het Vondelpark, Olympiaplein en het Beatrixpark). Maar ook de Zuidas en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand.
De rustige buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving. Maar ook diverse gezellige parkjes met speeltuin waar u heerlijk in de zon kunt vertoeven. De bootliefhebber kan terecht aan de Stadionkade.

Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Schubertstraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes, als ook het station Zuid/WTC liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10 en bent u met de auto binnen 20 minuten op Schiphol.
Het is mogelijk om, per direct, 2 parkeervergunningen te krijgen. (Vergunning gebied Zuid 2.2).

INDELING
De huidige indeling is nog de oorspronkelijke indeling uit 1930.
Via de monumentale deur betreedt u de riante hal nog voorzien van origineel marmer. De woonkamer met erker, openhaard met monumentale schouw, heeft openslaande deuren naar de tuin en nog de originele parket vloer.
De tuin 60 m² is gelegen op het westen en heeft een terras met overkapping. Dichte keuken aan de achtergevel zijde, toilet en trap naar de kelder (ideaal geschikt voor opslag/hobbyruimte).
Eerste verdieping; vier slaapkamers waarvan twee met balkon, badkamer voorzien van dubbele wastafel, doucheopstelling en ligbad. De masterbedroom heeft een airco en is eventueel te vergroten door het balkon toe te voegen.
Op de overloop bevindt zich een toilet.

Tweede verdieping; ruime overloop, slaapkamer aan voorgevelzijde en een tweede slaapkamer aan tuinzijde met privé terras van maar liefst 30 m² met ideale zonligging. Tevens een tweede badkamer (doucheopstelling, toilet en wastafel).
De derde verdieping/kapverdieping voorzien van een dakkapel bevindt zich de zevende slaapkamer. Op de ruime overloop bevindt zich de wasmachine/droger opstelling.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: Z
Nummer: 1339

ONDERHOUD:
Zeer goed onderhouden woonhuis.
In 2014 is het dak vervangen alsmede het dakterras aan tuinzijde.
- Bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar.
- Asbestrapport beschikbaar.

BOUWJAAR:
1930

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 217,30 m²
Overig inpandige ruimte(n): 28,20 m² (kelder)
Totale gebruiksoppervlakte: 245,50 m²
conform NEN-2580

Gebouwgebonden buitenruimte(n): 60 m² (Tuin)
15 m² (terras/balkon)

NEN meetrapport is beschikbaar

ERFPACHT
Tijdvak: 01-03-2003 – 28-02-2053
Canon: € 5.029,92
Indexering: 5-jaarlijkse indexering
Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994.
Gunstige voorwaarden bij eventuele verlening van het huidige tijdvak dan wel eeuwig durende afkoop in het nieuwe erfpachtstelsel.

BIJZONDERHEDEN
- Fraai familiehuis met vele authentieke details en een bijzondere toonaangevende voorgevel met erker en extra balkon.
- De mogelijk bestaat tot het creëren van een uitbouw in de tuin
- Beschermd stadgezicht Plan-Zuid
- Veel bergruimte middels vaste inbouwkasten en terraskast
- Monumentale schouw


ENGLISH TEXT
INTRODUCTION
Wonderful family home (eight rooms) of 246 m² usable surface with well-maintained garden of 60 m² facing west.
A total of four floors with basement.
Located directly behind the Beethovenstraat in Amsterdam Oud-Zuid.

LOCATION
The neighborhood offers a large range of possibilities in terms of beautiful shopping streets (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and the PC Hooftstraat), culture (the Royal Concertgebouw and the Museumplein with, among others, the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum) and recreation & outdoors sports (the Vondelpark, Olympiaplein and the Beatrixpark). But the Zuidas and various stores for the daily groceries are located around the corner as well. In short, everything is located within a short walking/cycling distance.
The peaceful neighborhood can also be called child-friendly. The best schools of Amsterdam, among which a number of elementary schools, high schools and the British School can be found in the immediate vicinity. As well as various wonderful parks with playground where you can relax in the sun. Boat lovers can visit the Stadionkade.
The Schubertstraat is easily accessible both by car as well as by public transport. Multiple tram and bus stops, as well as the station Zuid/WTC are located within walking distance. Within a few minutes you can reach the beltway A10 which can take you to Airport Schiphol within 20 minutes by car.
It is possible to, immediately, acquire 2 parking permits. (Permit area Zuid 2.2).

LAYOUT
The current layout is still the original layout from 1930.
Through the monumental door you enter into the spacious hall which is provided with the original marble. The living room with bay window, fireplace with monumental mantelpiece, has outward-opening doors to the garden and still has the original parquet floor.
The garden of 60 m² is facing west and has a terrace with a roof. Closed kitchen on the rear side, toilet and stairs to the basement (ideally suited for storage/hobby room).
First floor; four bedrooms, two of which with balcony, bathroom provided with double washbasin, shower setup and bath tub. The master bedroom has air conditioning and can possibly be enlarged by adding the balcony to it.
The landing is provided with a toilet.
Second floor; spacious landing, bedroom in the front and a second bedroom on the side of the garden with private terrace of no less than 30 m² with ideal sun position. A second bathroom as well (shower setup, toilet and washbasin).
On the third floor/attic provided with roof dormer the seventh bedroom is located. The washing machine/dryer setup is located on the spacious landing.

Cadastral information:
Municipality: Amsterdam
Section: Z
Number: 1339

MAINTENANCE:
Very well-maintained house.
In 2014 the roof as well as the roof terrace on the side of the garden have been replaced.
- Structural survey is available.
- Asbestos report available.

Year of construction: 1930

SURFACE
Living area: 217,30 m²
Other indoor space: 28,20 m² (basement)
Total usable area: 245,50 m²
In accordance with NEN-2580

Building-related outdoor space: 60 m² (Garden)
15 m² (terrace/balcony)
NEN measurement report is available

Ground lease:
Time period: 01-03-2003 – 28-02-2053
Ground rent: € 5.029,92
Indexing: quinquennial indexing
General provisions for lease in perpetuity 1994
Favorable terms with possible renewal of the current time period or buying off the ground rent in perpetuity in the new leasehold system.

Particularities
- Wonderful family home with lots of authentic details and a special, leading facade with bay window and extra balcony.
- The possibility exists to create an extension in the garden
- Urban conservation area Plan-Zuid
- Lots of storage space through built-in cupboards and patio cupboard
- Monumental fireplace
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 2.080.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 7.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Z Perceelnummer 1339 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 5.029,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.