Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Koninginneweg 189 Ii in Amsterdam 1075 CP

Koninginneweg 189 II

1075 CP Amsterdam
€ 1.350.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**English text below**

PRACHTIG DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS GELEGEN AAN DE KONINGINNEWEG. MET EEN GEBRUIKSOPPERVLAK VAN 169 M2 GEHEEL GERENOVEERD IN 2015!

Woning:
Dit volledig gerenoveerde, prachtige appartement van liefst 169 m2 op een toplocatie in Oud Zuid heeft...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**English text below**

PRACHTIG DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS GELEGEN AAN DE KONINGINNEWEG. MET EEN GEBRUIKSOPPERVLAK VAN 169 M2 GEHEEL GERENOVEERD IN 2015!

Woning:
Dit volledig gerenoveerde, prachtige appartement van liefst 169 m2 op een toplocatie in Oud Zuid heeft onder andere een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een groot privé dakterras en twee ruime balkons aan de achterzijde. De woning is verdeeld over de bovenste twee verdiepingen van het gebouw en heeft een eigen entree. Tijdens de renovatie, voltooid in 2015, is er veel aandacht besteed aan het behoud van het oorspronkelijke Amsterdamse karakter van het gebouw en zijn originele kenmerken. Tegelijkertijd biedt de woning alle comfort van nu door moderne en energie-efficiënte aanpassingen zoals volledige dubbele beglazing, nieuwe houten vloeren, geluidsisolatie en warmte-isolatie, nieuwe waterleidingen en centrale verwarmingssystemen en moderne belichting.

Ligging:
Het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, diverse speciaalzaken, bars en restaurants. In een paar minuten fietst u naar het Museumkwartier en het centrum van Amsterdam. Tramlijn 2 stopt bijna voor de deur.

Indeling:
Entree: via de eigen entree komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping.

2e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, en de luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein ‘Juliet’-balkon. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde komt u via twee openslaande deuren op het zonnige balkon met uitzicht op de binnentuin. Deze slaapkamer heeft tevens een walk in closet. De grote slaapkamers hebben prachtig gerestaureerde originele sierplafonds, een schouw en houten lambrisering. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een brede wastafel en een toilet. Er is tevens een 2e separaat toilet op deze verdieping. De meterkast is verborgen achter originele houten deuren en heeft nieuwe water- en elektriciteitsmeters en aansluiting voor internet en telecom. Op de gehele verdieping ligt een nieuwe houten vloer.

3de verdieping: via de karakteristieke trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de prachtige woonkamer die zich uitstrekt over de volle lengte van het gebouw en de open keuken. Een dakraam zorgt samen met de vele ramen voor een heerlijk lichte ruimte. De open trap, de houten lambrisering en de houtkachel zorgen voor een klassieke sfeer. De luxe open keuken heeft een ontbijtbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasstel, een Amerikaanse koelvriescombinatie, een oven, een magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer komt u via twee openslaande deuren op het zonnige balkon met uitzicht op de binnentuin. Ook de woonkamer is voorzien van een nieuwe houten vloer.
Op deze verdieping vindt u tevens de waskamer met een aanrecht met spoelbak, de aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte.

Dakterras: Vanuit de woonkamer komt u via de trap in het dakhuis op de 4e verdieping. Via een schuifpui komt u op het zonnige privéterras van 60m2 voorzien van elektra, water en inbouwspots in het vlonderterras. Het dakhuis heeft glazen wanden rondom en biedt enige bergruimte. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de stad Amsterdam.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 168,70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 78,50 m²
Totaal: 247,20 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is in 2015 volledig gerenoveerd. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel.

Bouwjaar:
1901

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie U, Nummer 9105 index A2

VvE:
De administratie van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd. De VvE bestaat uit 2 leden. De servicekosten zijn € 100,-per maand. Eind 2018 stond er € 11.000,-- op de rekening.

Erfpacht:
EIGEN GROND

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2015;
• Voorzien van comfort en energie-efficiënte aanpassingen;
• Dubbel glas, warmte-isolatie, geluidsisolatie, nieuwe cv-ketel;
• Originele details zoals sierplafonds, schouwen en houten lambrisering;
• Extra hoge plafonds;
• Royaal privé dakterras van 60 m2 met uitzicht over Amsterdam;
• 2 balkons aan achterzijde, Juliet-balkon aan voorzijde;
• Houtwerk buitenkant onderhouden en geschilderd in 2016;
• Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFUL DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE LOCATED ON THE QUEEN ROAD. WITH A USE SURFACE OF 169 M2 COMPLETELY RENOVATED IN 2015!

Home:
This fully renovated, beautiful apartment of no less than 169 m2 in a prime location in Old South has a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a luxurious bathroom, a large private roof terrace and two spacious balconies at the rear. The property is spread over the top two floors of the building and has its own entrance. During the renovation, completed in 2015, a lot of attention was paid to maintaining the original Amsterdam character of the building and its original features. At the same time, the home offers all the comforts of today thanks to modern and energy-efficient modifications such as full double glazing, new wooden floors, sound insulation and heat insulation, new water pipes and central heating systems and modern lighting.

Location:
The apartment is only a few minutes' walk from Vondelpark. In the immediate vicinity you will find a supermarket, various specialty shops, bars and restaurants. You can cycle to the Museum Quarter and the center of Amsterdam in a few minutes. Tram line 2 stops almost in front of the door.

Layout:
Entrance: through the private entrance you enter the spacious landing of the 2nd floor.

2nd floor: The landing offers access to all areas. Here are 3 bedrooms, 2 of which are very spacious, and the luxurious bathroom. The large bedroom at the front has a small "Juliet" balcony. From the large bedroom at the rear you enter the sunny balcony with a view of the inner garden through two doors. This bedroom also has a walk in closet. The large bedrooms have beautifully restored original decorative ceilings, a fireplace and wooden paneling. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a bathtub, a wide sink and a toilet. There is also a 2nd separate toilet on this floor. The meter cupboard is hidden behind original wooden doors and has new water and electricity meters and connection for internet and telecom. There is a new wooden floor on the entire floor.

3rd floor: via the characteristic staircase you reach the second floor. Here you will find the beautiful living room that extends the full length of the building and the open kitchen. A skylight together with the many windows provides a wonderfully light space. The open staircase, the wood paneling and the wood-burning stove provide a classic atmosphere. The luxurious open kitchen has a breakfast bar and is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, an American fridge freezer, an oven, a microwave and a dishwasher. From the living room you enter two sunny doors on the sunny balcony overlooking the inner garden. The living room also has a new wooden floor.
On this floor you will also find the laundry room with a sink with sink, the connection for washing machine and dryer and lots of storage space.

Roof terrace: From the living room via the stairs in the roof house on the 4th floor. Through a sliding door you enter the sunny private terrace of 60m2 with electricity, water and built-in spots in the decking terrace. The roof house has glass walls all around and offers some storage space. From the roof terrace you have a beautiful view of the city of Amsterdam.

Surface:
Usage area: 168,70 m²
Building bound outdoor space: 78,50 m²
Total: 247,20 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The apartment is in a very good condition and was completely renovated in 2015. The apartment has wooden frames with double glazing, modern electrical installation and central heating boiler.

Construction year:
1901

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section U, Number 9105 index A2

VvE:
The VvE administration is carried out in-house. The VvE consists of 2 members. The service costs are € 100 per month. At the end of 2018 there was € 11,000 in the bill.

Ground lease:
OWN GROUND

Particularities:
• Completely renovated in 2015;
• Provided with comfort and energy-efficient adjustments;
• Double glazing, heat insulation, sound insulation, new central heating boiler;
• Original details such as decorative ceilings, fireplaces and wood paneling;
• Extra high ceilings;
• Spacious private roof terrace of 60 m2 with a view over Amsterdam;
• 2 balconies at the rear, Juliet balcony at the front;
• Woodwork exterior maintained and painted in 2016;
• Delivery in consultation.
BEAUTIFUL DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE LOCATED ON THE QUEEN ROAD. WITH A USE SURFACE OF 169 M2 COMPLETELY RENOVATED IN 2015!

Home:
This fully renovated, beautiful apartment of no less than 169 m2 in a prime location in Old South has a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a luxurious bathroom, a large private roof terrace and two spacious balconies at the rear. The property is spread over the top two floors of the building and has its own entrance. During the renovation, completed in 2015, a lot of attention was paid to maintaining the original Amsterdam character of the building and its original features. At the same time, the home offers all the comforts of today thanks to modern and energy-efficient modifications such as full double glazing, new wooden floors, sound insulation and heat insulation, new water pipes and central heating systems and modern lighting.

Location:
The apartment is only a few minutes' walk from Vondelpark. In the immediate vicinity you will find a supermarket, various specialty shops, bars and restaurants. You can cycle to the Museum Quarter and the center of Amsterdam in a few minutes. Tram line 2 stops almost in front of the door.

Layout:
Entrance: through the private entrance you enter the spacious landing of the 2nd floor.

2nd floor: The landing offers access to all areas. Here are 3 bedrooms, 2 of which are very spacious, and the luxurious bathroom. The large bedroom at the front has a small "Juliet" balcony. From the large bedroom at the rear you enter the sunny balcony with a view of the inner garden through two doors. This bedroom also has a walk in closet. The large bedrooms have beautifully restored original decorative ceilings, a fireplace and wooden paneling. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a bathtub, a wide sink and a toilet. There is also a 2nd separate toilet on this floor. The meter cupboard is hidden behind original wooden doors and has new water and electricity meters and connection for internet and telecom. There is a new wooden floor on the entire floor.

3rd floor: via the characteristic staircase you reach the second floor. Here you will find the beautiful living room that extends the full length of the building and the open kitchen. A skylight together with the many windows provides a wonderfully light space. The open staircase, the wood paneling and the wood-burning stove provide a classic atmosphere. The luxurious open kitchen has a breakfast bar and is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, an American fridge freezer, an oven, a microwave and a dishwasher. From the living room you enter two sunny doors on the sunny balcony overlooking the inner garden. The living room also has a new wooden floor.
On this floor you will also find the laundry room with a sink with sink, the connection for washing machine and dryer and lots of storage space.

Roof terrace: From the living room via the stairs in the roof house on the 4th floor. Through a sliding door you enter the sunny private terrace of 60m2 with electricity, water and built-in spots in the decking terrace. The roof house has glass walls all around and offers some storage space. From the roof terrace you have a beautiful view of the city of Amsterdam.

Surface:
Usage area: 168,70 m²
Building bound outdoor space: 78,50m²
Total: 247,20 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The apartment is in a very good condition and was completely renovated in 2015. The apartment has wooden frames with double glazing, modern electrical installation and central heating boiler.

Construction year:
1901

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section U, Number 9105 index A2

VvE:
The VvE administration is carried out in-house. The VvE consists of 2 members. The service costs are € 100 per month. At the end of 2018 there was € 11,000 in the bill.

Ground lease:
OWN GROUND

Particularities:
• Completely renovated in 2015;
• Provided with comfort and energy-efficient adjustments;
• Double glazing, heat insulation, sound insulation, new central heating boiler;
• Original details such as decorative ceilings, fireplaces and wood paneling;
• Extra high ceilings;
• Spacious private roof terrace of 60 m2 with a view over Amsterdam;
• 2 balconies at the rear, Juliet balcony at the front;
• Woodwork exterior maintained and painted in 2016;
• Delivery in consultation.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 79 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9105 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koninginneweg 189 II, 1075 CP Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.