Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Victorieplein 9 1 in Amsterdam 1079 KK

Victorieplein 9 1

1079 KK Amsterdam
€ 847.500,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VICTORIEPLEIN 9-I, 1079 KK TE AMSTERDAM

** ENGLISH TEXT BELOW **

Courant vijfkamerappartement gelegen aan het Rooseveltplantsoen. Woonoppervlakte 152 m², totaal GO 162 m².
Het appartement is gelijkvloers gelegen op de eerste verdieping met zelfstandig entree via de...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
VICTORIEPLEIN 9-I, 1079 KK TE AMSTERDAM

** ENGLISH TEXT BELOW **

Courant vijfkamerappartement gelegen aan het Rooseveltplantsoen. Woonoppervlakte 152 m², totaal GO 162 m².
Het appartement is gelijkvloers gelegen op de eerste verdieping met zelfstandig entree via de fraaie natuurstenen open portiek. Het heeft een balkon op het zuiden en een ruime berging in de kelder.
Wijds uitzicht op een kindvriendelijk plantsoen, de Rooseveltlaan en het Wolkenkrabbercomplex.
Gelegen in stadsdeel Zuid / de Rivierenbuurt.

De woning kent een traditionele bouw in een karakteristiek bouwblok in Plan-Zuid Berlage. De stijl van de jaren '30 met de originele details zijn in zeer goede staat van onderhouden behouden en/of terug gebracht, o.a. paneeldeuren met glas in lood lambriseringen.

INDELING
Er zijn vier riante, lichte slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon via openslaande deuren. De ruime, luxe badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafels, een regendouche en toilet. Er is een tweede toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De huiskamer is zeer ruim en licht en heeft aan de voorkant een uniek wijds uitzicht. Via de centrale riante leefruimte kunnen alle kamers van de woning worden bereikt.

De luxe keuken is volledig in stijl met een granieten aanrechtblad en dubbele spoelbakken en de originele vitrinekast. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon. De woning beschikt over een ruime berging in de kelder.

LIGGING
Door de gunstige locatie aan een plantsoen is het appartement rustig gelegen. De gezellige winkels van de Maas-, Beethoven- en Albert Cuypstraat liggen om de hoek. Diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand. Het appartement ligt zeer centraal in de Rivierenbuurt waardoor het goed te bereiken is met openbaar vervoer (bus, trein, tram en Noord Zuidlijn) en met eigen vervoer (A2, A10). Op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum. Op loopafstand liggen het congrescentrum RAI, Beatrixpark, Amstelpark, Martin Luther Kingpark en het De Mirandabad.

Straatnaamverklaring: Victorieplein (Nieuw-Zuid) Het plein heeft in 1946 deze naam gekregen in verband met de overwinning van de geallieerden. Voordien heette het plein Daniël Willinkplein, naar de Nederlandse dichter (1676-1722), bekend door zijn Amstellandse Arcadia.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 10173
Index: A-2

OPPERVLAKTE
Woonoppervlak: 151,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,7 m²
Externe bergruimte: 4,4 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 161,7 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Zeer goed onderhouden appartement, in een karakteristiek bouwblok uit 1932.

BOUWJAAR
1932

VVE
Goed functionerende VvE, bestaande uit 5 leden. Het eigen vermogen bedraagt circa € 7.000,-.
Het reserve onderhoudsfonds bedraagt thans circa € 9.000,-.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-.
Voorschot stookkosten € 110,-.

ERFPACHT
Huidig tijdvak: 1 juli 2000 – 30 juni 2050;
Canon: € 1.713,33;
Betalingsregime: 5 jaarlijkse indexering;
Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam, inkomstenbelasting aftrekbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Vijfkamerappartement, gebruiksoppervlakte 162 m² gelijkvloers met zelfstandig entree;
- Karakteristiek bouwblok, in Plan-Zuid Berlage;
- Fraai gelegen met weids uitzicht en veel daglichttoetreding;
- Kindvriendelijke stoep en plantsoen;
- Berging gelegen in onderbouw;
- Gasgestookte blokverwarming, de ketels zijn vernieuwd in 2010.
- Een parkeervergunning is per direct verkrijgbaar (www.amsterdam.nl)

ENGLISH TEXT

A very spacious, luxury and well-maintained five-room apartment in the sought-after Rivierenbuurt, located on the first floor with independent entrance and south-facing balcony.
The apartment has a spacious balcony facing south and a spacious storage in the basement. The house has a traditional construction.

Street name explanation: Victorieplein (Nieuw-Zuid) The square has received this name in 1946 because of the victory of the Allied forces. Before that the square was named the Daniël Willinkplein, after the Dutch poet (1676-1722), known for his Amstellandse Arcadia.

Location:
Due to the favorable location next to a public garden the apartment is peacefully situated. The nice stores of the Maas-, Beethoven- and Albert Cuypstraat are located around the corner. Various schools are located within walking and cycling distance. The apartment is located very central in the Rivierenbuurt making it easily accessible by public transport (bus, train, tram and Noord/Zuidlijn) and by car (A2, A10). By bike you can be in the city center within ten minutes. The convention center RAI, Beatrixpark, Amstelpark, Martin Luther Kingpark and the De Mirandabad are located within walking distance.

Layout:
The spacious apartment has a private entrance and can be reached using the stone staircase befitting the architectural style. The entrance hall is provided with original tiling. This entrance hall provides access to a room that is currently in use as a cloakroom, there is also space here for planks, the washing machine and dryer. An original stained glass door provides access to the apartment with a pleasant living space as a hall, the heart of the house.
The living space grants access to all rooms of the apartment. The solid oak floor with a white-wash is striking and makes the apartment even sunnier. This floor is laid throughout the apartment and emphasizes the spaciousness of this large apartment. This apartment has been finished to perfection and is very comfortable. The style of the thirties with the original details have been very well maintained.
There are four spacious, light bedrooms one of which has access to the balcony by means of outward-opening doors. The spacious, luxury bathroom can be accessed from the living space and is provided with a bath tub, double washbasins, rain shower and toilet. The apartment has a separate extra toilet with hand basin.
The luxury kitchen is completely in style with a granite countertop and double sinks and the original display case. The kitchen grants access to the sunny balcony. The house has a large storage room in the basement.

Cadastral information:
Municipality: Amsterdam
Section: V
Number: 10173
Index: A-2

Surface:
Living area: 151,6 m²
Building-related outdoor space: 5,7 m²
External storage space: 4,4 m²
Total usable surface: 161,7 m²
In accordance with NEN-2580

Maintenance: very well-maintained apartment, in a characteristic housing block from 1932.

Year of construction: 1932

VvE (Owners Association):
Well-functioning VvE, consisting out of 5 members. The equity is approximately € 7.000,-. The reserve fund currently contains approximately € 9.000,-. The monthly service charges are € 120,-.
Advance payment for heating costs € 110,-.

Ground lease:
Current time period: July 1st, 2015 – June 30th, 2050
Ground rent: € 1.713,33
Payment regime: Indexing every 5 years
Continuous ground lease by the Municipality Amsterdam, income tax deductible.

Particularities:
- Five-room apartment, usable surface 162 m² on one floor with private entrance;
- Characteristic housing block, in Plan-Zuid Berlage;
- Beautiful location with wide view and lots of ingress of natural light;
- Child-friendly sidewalk and public garden;
- Storage located in the substructure;
- Gas-fired communal heating system, the boilers have been renewed in 2010
- A parking permit is available immediately (www.amsterdam.nl)
VICTORIEPLEIN 9-I, 1079 KK AMSTERDAM

GREAT APARTMENT! A very spacious, luxury and well-maintained five-room apartment in the sought-after Rivierenbuurt, located on the first floor with independent entrance and south-facing balcony.
The apartment has a spacious balcony facing south and a spacious storage in the basement. The house has a traditional construction.

Street name explanation: Victorieplein (Nieuw-Zuid) The square has received this name in 1946 because of the victory of the Allied forces. Before that the square was named the Daniël Willinkplein, after the Dutch poet (1676-1722), known for his Amstellandse Arcadia.

Location:
Due to the favorable location next to a public garden the apartment is peacefully situated. The nice stores of the Maas-, Beethoven- and Albert Cuypstraat are located around the corner. Various schools are located within walking and cycling distance. The apartment is located very central in the Rivierenbuurt making it easily accessible by public transport (bus, train, tram and Noord/Zuidlijn) and by car (A2, A10). By bike you can be in the city center within ten minutes. The convention center RAI, Beatrixpark, Amstelpark, Martin Luther Kingpark and the De Mirandabad are located within walking distance.

Layout:
The spacious apartment has a private entrance and can be reached using the stone staircase befitting the architectural style. The entrance hall is provided with original tiling. This entrance hall provides access to a room that is currently in use as a cloakroom, there is also space here for planks, the washing machine and dryer. An original stained glass door provides access to the apartment with a pleasant living space as a hall, the heart of the house.
The living space grants access to all rooms of the apartment. The solid oak floor with a white-wash is striking and makes the apartment even sunnier. This floor is laid throughout the apartment and emphasizes the spaciousness of this large apartment. This apartment has been finished to perfection and is very comfortable. The style of the thirties with the original details have been very well maintained.
There are four spacious, light bedrooms one of which has access to the balcony by means of outward-opening doors. The spacious, luxury bathroom can be accessed from the living space and is provided with a bath tub, double washbasins, rain shower and toilet. The apartment has a separate extra toilet with hand basin.
The luxury kitchen is completely in style with a granite countertop and double sinks and the original display case. The kitchen grants access to the sunny balcony. The house has a large storage room in the basement.

Cadastral information:
Municipality: Amsterdam
Section: V
Number: 10173
Index: A-2

Surface:
Living area: 151,6 m²
Building-related outdoor space: 5,7 m²
External storage space: 4,4 m²
Total usable surface: 161,7 m²
In accordance with NEN-2580

Maintenance: very well-maintained apartment, in a characteristic housing block from 1932.

Year of construction: 1932

VvE (Owners Association):
Well-functioning VvE, consisting out of 5 members. The equity is approximately € 7.000,-. The reserve fund currently contains approximately € 9.000,-. The monthly service charges are € 120,-.
Advance payment for heating costs € 110,-.

Ground lease:
Current time period: July 1st, 2015 – June 30th, 2050
Ground rent: € 1.713,33
Payment regime: Indexing every 5 years
Continuous ground lease by the Municipality Amsterdam, income tax deductible.

Particularities:
- Five-room apartment, usable surface 162 m² on one floor with private entrance;
- Characteristic housing block, in Plan-Zuid Berlage;
- Beautiful location with wide view and lots of ingress of natural light;
- Child-friendly sidewalk and public garden;
- Storage located in the substructure;
- Gas-fired communal heating system, the boilers have been renewed in 2010
- A parking permit is available immediately (www.amsterdam.nl)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 847.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10173 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.713,33 per jaar
Route van naar Victorieplein 9 1, 1079 KK Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.