Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lomanstraat 13 H in Amsterdam 1075 PS

Lomanstraat 13 h

1075 PS Amsterdam
€ 1.400.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

LOMANSTRAAT 13-H, 1075 PS TE AMSTERDAM

** English text below **

Object:
LOMANSTRAAT 13 H, 1075 PS AMSTERDAM

Woning:
In dit schitterende dubbel benedenhuis met souterrain ervaart u een perfecte balans tussen historische details en een ideale...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LOMANSTRAAT 13-H, 1075 PS TE AMSTERDAM

** English text below **

Object:
LOMANSTRAAT 13 H, 1075 PS AMSTERDAM

Woning:
In dit schitterende dubbel benedenhuis met souterrain ervaart u een perfecte balans tussen historische details en een ideale indeling. Deze aantrekkelijke gezinswoning met souterrain en tuin ligt op een toplocatie in Amsterdam-Zuid aan een rustige en bomenrijke straat in de Willemsparkbuurt. Deze sfeervolle familiewoning is uitstekend onderhouden. De fraaie hoge plafonds, de klassieke entree, het aanwezige glas-in-lood in de woning geven een statig accent. Lomanstraat 13 H ligt op eigen grond.

Ligging:
De Lomanstraat is niet alleen een zeer populaire woonomgeving, maar staat ook bekend om z'n fraaie schouwspel aan bomen. Het maakt deze gemoedelijke straat tot één van de meest bijzondere van Amsterdam. De Zuidas en de binnenstad zijn op fietsafstand. Diverse basis- en middelbare scholen, buurtwinkels, het Vondelpark, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct om de hoek.

Indeling:
Souterrain:
Entree via een mooie, authentiek tochtportaal, hal met toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde, een zitkamer aan de achterzijde en een bergruimte aan de achterzijde welke toegang biedt tot de tuin gelegen op het zuiden. Er bevindt zich tevens een technische ruimte en een separaat toilet in het souterrain. De woonkeuken is voorzien van losse keukenapparatuur.

Eerste verdieping:
Mooie trapopgang, overloop, separaat toilet, ruime lichte woonkamer voorzien van een parketvloer, hoge plafonds en veel daglicht. Er bevindt zich tevens een klein kamertje aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als bergruimte.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is de “slaap” verdieping met twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer (voor) en een badkamer.

Oppervlakte :
Gebruiksoppervlakte: 201,80 m²
Overige inpandige ruimte: 0,70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,10 m²

Totaal: 203,60 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel (2015).

Bouwjaar:
1913

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie AC, Nummer 1133 index A1

VvE:
De administratie van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd welke staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 51111128. De VvE bestaat uit 2 leden.
De onderhoudskosten betreffende de VvE worden verdeeld.
Er zit € 19.000,-- in kas.

Erfpacht:
EIGEN GROND

Bijzonderheden:
- Buiten schilderwerk voor 2019, achter 2018;
- Rookkanaal woonkamer is onbruikbaar;
- Ruim 200 m2 gebruiksoppervlak;
- Splitsing is van 07-08-2003;
- Tuin op het zuiden;
- OPLEVERING 1 DECEMBER 2019.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Home:
In this beautiful double lower house with basement you will experience a perfect balance between historical details and an ideal layout. This attractive family home with basement and garden is in a prime location in Amsterdam South on a quiet and tree-filled street in the Willemspark neighborhood. This attractive family home is well maintained. The beautiful high ceilings, the classic entrance, the existing stained glass in the home give a stately accent. Lomanstraat 13 H is on private land.

Location:
The Lomanstraat is not only a very popular living environment, but is also known for its beautiful spectacle of trees. It makes this pleasant street one of the most special in Amsterdam. The Zuidas and the city center are within cycling distance. Various primary and secondary schools, local shops, the Vondelpark, sports clubs, public transport and roads are just around the corner.

Layout:
Basement:
Entrance through a beautiful, authentic tour portal, hall with access to the kitchen at the front, a sitting room at the rear and a storage room at the rear which provides access to the garden facing south. There is also a technical room and a separate toilet in the basement. The kitchen diner has separate kitchen appliances.

First floor:
Beautiful staircase, landing, separate toilet, spacious light living room with parquet floor, high ceilings and lots of daylight. There is also a small room at the front which is currently used as storage space.

Second floor:
This floor is the "sleeping" floor with two spacious bedrooms, a small bedroom (front) and a bathroom.

Surface :
Usage area: 201.80 m²
Other indoor space: 0.70 m²
Building bound outdoor space: 1.10 m²

Total: 203.60 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The apartment is in a very good condition and is equipped with wooden frames with partial double glazing, modern electrical installation and central heating boiler (2015).

Construction year:
1913

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section AC, Number 1133 index A1

VvE:
The VvE administration is carried out in-house which is registered in the Chamber of Commerce under number 51111128. The VvE consists of 2 members.
The maintenance costs related to the VvE are distributed.
There is € 19,000 in cash.

Ground lease:
OWN GROUND

Particularities:
- Outside paintwork before 2019, behind 2018;
- Living room flue is unusable;
- More than 200 m2 use area;
- Splitting is from 07-08-2003;
- South facing garden;
LOMANSTRAAT 13-H, 1075 PS TE AMSTERDAM

Home:
In this beautiful double lower house with basement you will experience a perfect balance between historical details and an ideal layout. This attractive family home with basement and garden is in a prime location in Amsterdam South on a quiet and tree-filled street in the Willemspark neighborhood. This attractive family home is well maintained. The beautiful high ceilings, the classic entrance, the existing stained glass in the home give a stately accent. Lomanstraat 13 H is on private land.

Location:
The Lomanstraat is not only a very popular living environment, but is also known for its beautiful spectacle of trees. It makes this pleasant street one of the most special in Amsterdam. The Zuidas and the city center are within cycling distance. Various primary and secondary schools, local shops, the Vondelpark, sports clubs, public transport and roads are just around the corner.

Layout:
Basement:
Entrance through a beautiful, authentic tour portal, hall with access to the kitchen at the front, a sitting room at the rear and a storage room at the rear which provides access to the garden facing south. There is also a technical room and a separate toilet in the basement. The kitchen diner has separate kitchen appliances.

First floor:
Beautiful staircase, landing, separate toilet, spacious light living room with parquet floor, high ceilings and lots of daylight. There is also a small room at the front which is currently used as storage space.

Second floor:
This floor is the "sleeping" floor with two spacious bedrooms, a small bedroom (front) and a bathroom.

Surface :
Usage area: 201.80 m²
Other indoor space: 0.70 m²
Building bound outdoor space: 1.10 m²

Total: 203.60 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The apartment is in a very good condition and is equipped with wooden frames with partial double glazing, modern electrical installation and central heating boiler (2015).

Construction year:
1913

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section AC, Number 1133 index A1

VvE:
The VvE administration is carried out in-house which is registered in the Chamber of Commerce under number 51111128. The VvE consists of 2 members.
The maintenance costs related to the VvE are distributed.
There is € 19,000 in cash.

Ground lease:
OWN GROUND

Particularities:
- Outside paintwork before 2019, behind 2018;
- Living room flue is unusable;
- More than 200 m2 use area;
- Splitting is from 07-08-2003;
- South facing garden;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AC Perceelnummer 1133 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lomanstraat 13 h, 1075 PS Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.