Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weteringschans 261 B in Amsterdam 1017 XJ

Weteringschans 261 B

1017 XJ Amsterdam
€ 1.000.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

WETERINGSCHANS 261 B, 1017 XJ TE AMSTERDAM

** ENGLISH BELOW **

Uniek, stijlvol en karakteristiek appartement met veranda, bordes en privétuin, een oase van rust in het centrum van Amsterdam.
Het appartement maakt deel uit van een monumentaal pand, het voormalig...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WETERINGSCHANS 261 B, 1017 XJ TE AMSTERDAM

** ENGLISH BELOW **

Uniek, stijlvol en karakteristiek appartement met veranda, bordes en privétuin, een oase van rust in het centrum van Amsterdam.
Het appartement maakt deel uit van een monumentaal pand, het voormalig Evangelisch-Luthers weeshuis de “Swaenenhof”. Dit pand is gebouwd in 1883 onder architectuur van A.L. van Gendt (o.a. het Concertgebouw) en is in 1998 geheel gerenoveerd en gesplitst in 13 appartementen. Het appartement B is recent gemoderniseerd.

INDELING
Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw en is te betreden vanuit de gemeenschappelijke hal met een prachtige monumentale marmeren trap. De royale leefruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds (3,75 m) en grote ramen over twee wanden met schitterende lichtinval. Het groen van de tuin geeft een extra dimensie aan de leefruimte. De massief eikenhouten vloeren, glad gestuukte wanden zorgen voor een evenwichtige sfeer. De half open Italiaanse keuken (Arclinea) is van hoge kwaliteit, voorzien van inbouw apparatuur en opbergruimte.
Vanuit de slaapkamer met een vaste schuifwandkast over de gehele lengte kijkt u uit op de tuin. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer en een apart toilet. Er is een mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer door het verplaatsen van de keuken.

Aan de zijkant van de leefruimte geven openslaande deuren toegang tot de in authentieke stijl gebleven houten veranda (ochtendzon).
Via het terras (met avondzon) leidt een trap naar de privé tuin die uitloopt naar de gemeenschappelijke tuin. In de zomer is er de gehele dag zon in de tuin.

LIGGING
Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het centrum, aan de rand van de grachtengordel, tussen het Frederiksplein en de Reguliersgracht, op loopafstand van de belangrijkste musea, het concertgebouw en bioscopen, tegelijkertijd buiten de toeristen looproutes.
De Utrechtsestraat is om de hoek met leuke winkels en goede horeca, het mooie Amstelveld, de Albert Cuyp en Carré op maximaal 10 minuten lopen.Verschillende internationale bedrijven bevinden zich in de buurt.
Het appartement is bovendien uitstekend te bereiken met openbaar vervoer(tram en metro/ de Noord-Zuidlijn) en dichtbij uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
De mogelijkheid bestaat om dit appartement te vergroten door het aangrenzende appartement A ook te kopen. De huidige eigenaar heeft beide appartementen in bezit en samen omvatten de appartementen 165 m², exclusief een ruime entresol van 11 m² (logeergedeelte) in appartement A.
De twee appartementen samen hebben internationale allure en zijn zeer geschikt voor kantoor aan huis, verhuur van één van de appartementen of een herindeling met meer slaapkamers.
U vindt de combinatie van de twee appartementen eveneens op Funda.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- NEN-meetrapport aanwezig: 96 m² woonruimte en separate berging van 4 m². Buitenruimte: veranda 15 m² en bordes. Tuin: 41 m²;
- Bijzonder goed onderhouden appartement;
- Gezonde VVE onder professioneel beheer door Velzel VvE Beheer;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Servicekosten: € 237,- per maand;
- Eigen CV: 2012;

Aanvaarding in overleg

** ENGLISH TEXT **

This property is listed bij a certified expat broker.

Unique, stylish and characteristic apartment with veranda, landing and private garden, an oasis of peace in the center of Amsterdam.
The apartment is part of a monumental building, the former Evangelical Lutheran orphanage the "Swaenenhof". This property was built in 1883 under the architecture of A.L. van Gendt (including the Concertgebouw) and was completely renovated in 1998 and split into 13 apartments. The apartment B was modernized in 2003.

LAYOUT
The apartment is at the rear of the building and can be accessed from the common hall with a beautiful monumental marble staircase. The generous living space is characterized by the high ceilings (3.75 m) and large windows over two walls with beautiful light. The greenery of the garden gives an extra dimension to the living space. The solid oak floors, smoothly plastered walls ensure a balanced atmosphere. The half open Italian kitchen (Arclinea) is of high quality, with built-in appliances and storage space.
From the bedroom with a fixed sliding wall cupboard over the entire length you overlook the garden. Opposite the bedroom is a spacious bathroom and a separate toilet. There is a possibility to create a second bedroom by moving the kitchen.

On the side of the living room, patio doors give access to the authentic wooden style porch (morning sun).
Via the terrace (with evening sun) a staircase leads to the private garden that leads to the communal garden. In the summer there is sun in the garden all day.

LOCATION
The apartment is in a very desirable location in the center, on the edge of the canal belt, between Frederiksplein and Reguliersgracht, within walking distance of the most important museums, the concert hall and cinemas, at the same time outside the tourist walking routes.
The Utrechtsestraat is around the corner with nice shops and good restaurants, the beautiful Amstelveld, the Albert Cuyp and Carré at a maximum of 10 minutes on foot. Various international companies are located nearby.
The apartment is also easily accessible by public transport (tram and metro / the North-South line) and close to highways.

PARTICULARS
The possibility exists to enlarge this apartment by also buying the adjacent apartment A. The current owner owns both apartments and together the apartments cover 165 m², excluding a spacious mezzanine of 11 m² (accommodation) in apartment A.
The two apartments together have international allure and are very suitable for home office, rental of one of the apartments or a reclassification with more bedrooms.
You can also find the combination of the two apartments on Funda.

OTHER DETAILS
- Located on private land;
- NEN measurement report present: 96 m² living space and separate storage room of 4 m². Outside space: veranda 15 m² and terrace. Garden: 41 m²;
- Particularly well-kept apartment;
- Healthy VVE under professional management by Velzel VvE Beheer;
- Fully equipped with insulating glass;
- Service costs: € 237 per month;
- Own CV: 2012.

Acceptance in consultation
WETERINGSCHANS 261 B IN AMSTERDAM

This property is listed bij a certified expat broker.

Unique, stylish and characteristic apartment with veranda, landing and private garden, an oasis of peace in the center of Amsterdam.
The apartment is part of a monumental building, the former Evangelical Lutheran orphanage the "Swaenenhof". This property was built in 1883 under the architecture of A.L. van Gendt (including the Concertgebouw) and was completely renovated in 1998 and split into 13 apartments. The apartment B was modernized in 2003.

LAYOUT
The apartment is at the rear of the building and can be accessed from the common hall with a beautiful monumental marble staircase. The generous living space is characterized by the high ceilings (3.75 m) and large windows over two walls with beautiful light. The greenery of the garden gives an extra dimension to the living space. The solid oak floors, smoothly plastered walls ensure a balanced atmosphere. The half open Italian kitchen (Arclinea) is of high quality, with built-in appliances and storage space.
From the bedroom with a fixed sliding wall cupboard over the entire length you overlook the garden. Opposite the bedroom is a spacious bathroom and a separate toilet. There is a possibility to create a second bedroom by moving the kitchen.

On the side of the living room, patio doors give access to the authentic wooden style porch (morning sun).
Via the terrace (with evening sun) a staircase leads to the private garden that leads to the communal garden. In the summer there is sun in the garden all day.

LOCATION
The apartment is in a very desirable location in the center, on the edge of the canal belt, between Frederiksplein and Reguliersgracht, within walking distance of the most important museums, the concert hall and cinemas, at the same time outside the tourist walking routes.
The Utrechtsestraat is around the corner with nice shops and good restaurants, the beautiful Amstelveld, the Albert Cuyp and Carré at a maximum of 10 minutes on foot. Various international companies are located nearby.
The apartment is also easily accessible by public transport (tram and metro / the North-South line) and close to highways.

PARTICULARS
The possibility exists to enlarge this apartment by also buying the adjacent apartment A. The current owner owns both apartments and together the apartments cover 165 m², excluding a spacious mezzanine of 11 m² (accommodation) in apartment A.
The two apartments together have international allure and are very suitable for home office, rental of one of the apartments or a reclassification with more bedrooms.
You can also find the combination of the two apartments on Funda.

OTHER DETAILS
- Located on private land;
- NEN measurement report present: 96 m² living space and separate storage room of 4 m². Outside space: veranda 15 m² and terrace. Garden: 41 m²;
- Particularly well-kept apartment;
- Healthy VVE under professional management by Velzel VvE Beheer;
- Fully equipped with insulating glass;
- Service costs: € 237 per month;
- Own CV: 2012.

Acceptance in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 237,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10920 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weteringschans 261 B, 1017 XJ Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.