Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
1

Rooseveltlaan 20 -HS

1078 NH Amsterdam
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
020-5775333

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

ROOSEVELTLAAN 20-HS , 1078 NH TE AMSTERDAM

COURANT, GOED ONDERHOUDEN BENEDENHUIS VAN BIJNA 100 M², GERENOVEERD IN 2013, MET TUIN, SCHUUR EN ACHTEROM. GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM-ZUID OP AFGEKOCHTE ERFPACHT.



...
Lees meer

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

ROOSEVELTLAAN 20-HS , 1078 NH TE AMSTERDAM

COURANT, GOED ONDERHOUDEN BENEDENHUIS VAN BIJNA 100 M², GERENOVEERD IN 2013, MET TUIN, SCHUUR EN ACHTEROM. GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM-ZUID OP AFGEKOCHTE ERFPACHT.
MOGELIJKHEID TOT AANBOUW VAN EEN SERRE.

Strategische ligging ten opzichte van verschillende scholen, Zuid-As, Schiphol en Rai. Dit appartement maakt deel uit van het befaamde, volledig gerestaureerde en monumentale 'Wolkenkrabber'-Complex en is gebouwd in de Berlage-Stijl omstreeks 1930.

LIGGING
Door de gunstige locatie aan een ventweg van de Rooseveltlaan, is deze begane grond woning rustig gelegen. De gezellige winkels van de Maas-, Beethoven-, Rijn- en de Albert Cuypstraat liggen om de hoek.
Diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand. Het appartement ligt zeer centraal in de Rivierenbuurt waardoor het goed te bereiken is met openbaar vervoer (bus, trein, tram en Noord Zuidlijn) en met eigen vervoer (A2, A10).
Op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum. Op loopafstand liggen het congrescentrum RAI, Beatrixpark, Amstelpark, Martin Luther Kingpark en het De Mirandabad.

APPARTEMENT / INDELING
Dit appartement op de begane grond heeft een afmeting van ca. 100 m² en beschikt over een prachtig aangelegde, zonnige tuin van ca. 85 m². De indeling is als volgt: entree op de begane grond, hal, zeer royale doorzon woonkamer van 45 m² met openslaande deuren naar de tuin. Dubbele openslaande deuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasmachine, losse grote koel- en vriescombinatie. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met inbouwkast en berging onder de vloer. Aan de achterzijde een uiterst royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en tevens berging onder de vloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad en aparte douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet met vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten Jatoba-vloer (tropisch hardhout). Tevens is er een centraal stofzuigersysteem aanwezig. De kozijnen, openslaande deuren (inclusief hang- en sluitwerk) en beglazing (HR++) in zowel voor- als achtergevel zijn in 2013 vervangen. Goed onderhouden zelfstandige Cv-installatie uit 2013.

TUIN
De tuin is ca. 85 m² groot en is prachtig aangelegd met klinkers en terrassen. De tuin is op het noordwesten gesitueerd en is zonnig. Er is een ruime schuur aanwezig en tevens een achterom (uniek in Amsterdam en zeer handig voor fietsen). De schuur is in 2018 volledig gerestaureerd.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: A10258
Index: A15

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 98,1 m²
Tuin: 83,2 m²
Externe bergruimte: 5,7 m²
Totale gebruiksoppervlakte: 187,0 m²
conform NEN-2580

VVE
Appartement in de VvE 'Hyacint' bestaande uit 62 appartementen en maakt deel uit van het 'Wolkenkrabber'-complex, bestaande uit 5 VvE's en 308 woningen. Kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, Sectie V, nummer 10258, indexnummer A58 uitmakende het 107/7380ste aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse kosten ten behoeve van de VvE bedragen € 125,38.

ERFPACHT
Erfpachtgrond. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht voorwaarden 1994, vijfjaarlijkse indexering. De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2055.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 15-03-2055;
- Gerenoveerd in 2013; voorzien van houten Jatoba-vloer, HR++ beglazing in zowel voor- als achtergevel, Cv-ketel 2013;
- Tuin van maar liefst 83,2 m²;
- De mogelijkheid bestaat tot het creëren van en serre/uitbouw (totaal woonoppervlakte 122 m²), zie tevens bijlage
mogelijke situatie, geheel conform de richtlijnen en met toestemming van de VvE;
- Bezichtiging op zaterdag mogelijk;
- Gemeentelijk monument.

** ENGLISH TRANSLATION **

INTRODUCTION
Readily marketable, well-maintained downstairs apartment of nearly 100 m², renovated in 2013, with garden, shed and rear access located in the sought-after and child-friendly Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Possibility to add a conservatory.

LOCATION
The location is very attractive, within walking distance of the various stores of the popular Maasstraat and Rijnstraat.
It is easily accessible both by car as well as public transport.
Strategic location with respect to various schools, Zuidas, Schiphol and RAI.

APARTMENT
This apartment on the ground floor has a size of approx. 100 m² and is provided with a beautiful landscaped, sunny garden of approx. 85 m².
The layout is as follows: entrance on the ground floor, hall, very spacious living room of approx. 45 m² with outward-opening doors to the garden. Double outward-opening doors to the kitchen. The kitchen is provided with a tiled floor, gas hob, extractor hood, dishwasher, separate large fridge with freezer.
In the front a spacious bedroom with built-in closet and storage under the floor. In the back a very spacious bedroom with outward-opening doors to the garden and storage under the floor as well. The bathroom is provided with underfloor heating, bath tub and separate shower, washbasin and a connection for the washing machine and dryer. Separate toilet with underfloor heating.
The entire apartment is equipped with a solid wooden Jatoba floor (tropical hardwood). There is also a central vacuum-cleaner plant present. The window frames, outward-opening doors (including hinges and locks) and glazing (HR++) in both the front as well as the rear facade have been replaced in 2013. Well-maintained independent central heating system from 2013.

GARDEN
The garden is approx. 85 m² in size and is beautifully landscaped with clinkers and terraces. The garden is facing northwest and is sunny.
There is a shed present and the garden is provided with rear access (unique in Amsterdam and very convenient for bikes). The shed has been fully restored in 2018.

VvE (Owners Association)
Apartment in the VvE 'Hyacint' consisting of 62 apartments is part of the 'Wolkenkrabber'-complex, consisting out of 5 VvE's and 308 apartments. Recorded in the land register as municipality Amsterdam, Section V, number 10258, index number A58 representing the 107th/7380th share in the community.
The monthly service charges with respect to the VvE are € 125,38.

Ground lease
Leasehold land. The general provisions for lease in perpetuity 1994 apply, quinquennial indexing. The ground rent has been bought off until February 28th, 2055.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.48 m bij 9.44 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10258 Index A15 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-03-15
Route van naar Rooseveltlaan 20 -HS, 1078 NH Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.