Van Baerlestraat 132, Amsterdam

VAN BAERLESTRAAT 132, 1071 BD TE AMSTERDAM

Schitterende ruimte winkel aangeboden nabij het concertgebouw en Museumplein bestaande uit begane grond, mezzanine en souterrain.
Tevens is er achter nog een buitenruimte met tuinschuur/ opslagruimte.

De ruimte wordt aangeboden namens de huurder en betreft dus een indeplaatsstelling.
Huurprijs indexering vindt plaats tegen 1 december 2023.

Aanvaarding kan spoedig.
Oplevering in huidige staat.

LIGGING EN BEREIKBAARDHEID
Mooie winkelruimte beschikbaar op unieke A1 locatie in Amsterdam Oud-Zuid.
 
De winkelruimte bevindt zich op loopafstand het Museumplein met het Stedelijk, van Gogh- en het Rijksmuseum en naast het imposante Concertgebouw. In de omgeving bevinden zich onder andere de P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat en het Conservatorium Hotel.

De ruimte is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer middels tramlijn 2 , 12 en buslijn 288, 347, 397, N47, N57 en N97 welke stoppen bij halte Museumplein en dus voor de deur.
 
Uitstekende parkeergelegenheid van Q park onder het Museumplein.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 42 m²
Mezzanine: ca. 26 m²
Souterrain: ca. 75 m²
Totaal: ca. 143 m² (Niet conform NEN2580)

VOORZIENINGEN
Voorzien van pantry met inbouwapparatuur, cv en separate toilet.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

BESTEMMING
De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
- consumentgerichte dienstverlening in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
alsmede voor:
- ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, consumentgerichte dienstverlening.

Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigenaren en huurder van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.