Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen

Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-0 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-0
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-1 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-1
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-2 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-2
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-3 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-3
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-4 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-4
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-5 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-5
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-6 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-6
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-7 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-7
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-8 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-8
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-9 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-9
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-10 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-10
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-11 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-11
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-12 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-12
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-13 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-13
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-14 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-14
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-15 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-15
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-16 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-16
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-17 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-17
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-18 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-18
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-19 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-19
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-20 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-20
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-21 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-21
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-22 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-22
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-23 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-23
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-24 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-24
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-25 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-25
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-26 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-26
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-27 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-27
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-28 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-28
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-29 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-29
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-30 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-30
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-31 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-31
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-32 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-32
Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-33 blur Amsteldijk Zuid 31, Amstelveen foto-33
Onder bod
bekijk 34 foto's
bekijk 34 foto's
bekijk 34 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house € 550.000 k.k.
house Dijkwoning
house 91m²
house 4 Kamers

Omschrijving

**English text below**

Op idyllisch plekje aan de Amstel gelegen, monumentale TUSSENWONING met fantastisch uitzicht aan de voor-(Amstel), achterzijde (weilanden). Diepe achtertuin van circa 20 meter waar de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Voor het huis en aan de voorzijde is het ook zalig zitten, uitkijkend over het water van de Amstel en de oude dorpskern van Ouderkerk.

Kadastraal bekend:
Gemeente Amstelveen, Sectie W, Nummer 590 Groot 1 a 80 ca

Bouwjaar:
1905

Stukje geschiedenis:
De buskruitmolen werd op deze locatie in 1718 gesticht. In 1782 ontplofte de molen waarna een nieuwe fabriek
met bijgebouwen werd gebouwd. Bekend als Buskruitmolen Nr. 3. Het complex omvat een laboratorium, loodsen, een blustoren, en dienstwoningen. Zeldzaam voorbeeld van een achttiende-eeuwse kruitfabriek met negentiende-eeuwse aanpassingen. In 1709 vond een ontploffing plaats in kruitmolen Het Oorlogsschip aan de Heiligeweg (nu de Overtoom) in Amsterdam, eigendom van de firma Cornelis van Tulden & Cie. Vergunning voor herbouw werd door de stad niet verleend. Wel werd in 1710 vergunning verleend om de kruitfabriek naar een terrein buiten de stad te verplaatsen. Hiertegen kwamen de omwonenden van de beoogde fabriek in opstand, en aldus kon de vestiging geen doorgang vinden. In 1718 werd opnieuw een vergunning aangevraagd, nu door de Amsterdamse notabele Nicolaes Calkoen. De vergunning werd verleend en het bedrijf ging van start, aanvankelijk met gebruikmaking van een rosmolen. Na enkele wisselingen van eigenaar kwam het bedrijf in 1742 aan Hendrik van Hoorn, die omschreven werd als een "ras buskruitmaker", en welke ook andere buskruitmolens bezat. Het bedrijf bleef in handen van genoemde familie tot 1843.

Ligging:
De woning aan de Amsteldijk-Zuid is gelegen nabij Ouderkerk aan de Amstel met al zijn horecagelegenheden. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, Rondehoep, Amstelbad, tennisbanen, voetbalvelden, manege en een 27-holes golfbaan.
Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid ten opzichte van Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel uitstekend. Het Stadshart Amstelveen, de dorpskern van Ouderkerk evenals de kantorenlocaties in Amstelveen, Amsterdam Zuidoost en De Zuidas zijn in no time met openbaar vervoer en eigen vervoer bereikbaar. Buiten wonen met al z'n rust en privacy en alle voorzieningen binnen handbereik is hier dus mogelijk.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 90,50 m²
Overige inpandige ruimte : 61,10 m²
(Conform NEN2580)

Indeling:
Entree woonhuis, gang welke toegang biedt aan de woonkamer met open keuken en trap naar het souterrain. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping. In het souterrain bevindt zich de badkamer en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamer en een vlizotrap naar de zolder.

Erfpacht:
Niet van toepassing

Bijzonderheden:
- Beschermd monument als bedoeld in de Monumentenwet 1988;
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning niet bewoond;
- CV installatie niet aanwezig;
- Houten kozijnen met enkel glas;
- In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest clausule worden opgenomen.
- Mogelijkheid tot aanvraag voor een aanlegsteiger.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in an idyllic spot on the Amstel, monumental INTERMEDIATE HOUSE with fantastic views to the front (Amstel), rear (meadows). Deep backyard of approximately 20 meters where you can find a place in the sun all day long. It is also wonderful to sit in front of the house and at the front, overlooking the water of the Amstel and the old village center of Ouderkerk.

Cadastral known:
Municipality of Amstelveen, Section W, Number 590 Large 1 to 80 approx

Construction year:
1905

Piece of history:
The gunpowder mill was founded on this site in 1718. In 1782 the mill exploded and a new factory was built
with outbuildings was built. Known as Gunpowder Mill No. 3. The complex comprises a laboratory, sheds, a quenching tower and service houses. Rare example of an eighteenth-century powder factory with nineteenth-century adjustments. In 1709 an explosion took place in the powder mill Het Oorlogschip on the Heiligeweg (now the Overtoom) in Amsterdam, owned by the firm Cornelis van Tulden & Cie. Permit for rebuilding was not granted by the city. Permission was granted in 1710 to move the powder factory to a site outside the city. Residents of the intended factory revolted against this, and so the establishment could not proceed. In 1718 a new permit was applied for, this time by the notable Nicolaes Calkoen from Amsterdam. The permit was granted and the business took off, initially using a horse mill. After several changes of ownership, the company came to Hendrik van Hoorn in 1742, who was described as a "race gunpowder maker", and who also owned other gunpowder mills. The company remained in the hands of the said family until 1843.

Location:
The house on the Amsteldijk-Zuid is located near Ouderkerk aan de Amstel with all its catering establishments. There are various recreational opportunities in the vicinity, such as the Ouderkerkerplas, the Amstel, Rondehoep, Amst bath, tennis courts, football fields, riding stables and a 27-hole golf course.
Despite its rural location, accessibility to Amstelveen and Ouderkerk aan de Amstel is excellent. The Stadshart Amstelveen, the village center of Ouderkerk as well as the office locations in Amstelveen, Amsterdam Zuidoost and De Zuidas can be reached in no time by public transport and private transport. Living outside with all its peace and privacy and all amenities within reach is therefore possible here.

Surface:
Usable area: 90,50 m²
Other indoor space: 61.10 m²
(In accordance with NEN2580)

Layout:
Entrance house, hallway which provides access to the living room with open kitchen and stairs to the basement. From the living room there is access to the stairs to the first floor. In the basement is the bathroom and access to the backyard.

First floor:
Landing with access to three bedrooms and a loft ladder to the attic.

Ground lease:
Does not apply

Particularities:
- Protected monument as referred to in the Monuments Act 1988;
- Former rental house, the seller has not lived in the house;
- CV installation not available;
- Wooden frames with single glazing;
- An old age, asbestos clause will be included in the deed of purchase.
- Possibility to request a jetty.

Pay attention!
The usable area is calculated in accordance with the NEN2580 standard established by the industry. The surface can therefore deviate from comparable buildings and / or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. We do our utmost to calculate the correct surface area and to support it as much as possible by placing floor plans with dimensions. However, we would like to emphasize that no rights can be derived from any difference between the specified and the actual size.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Amsteldijk Zuid 31
Postcode
1184 VC
Plaats
Amstelveen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 91m²
Perceeloppervlakte
ca. 180m²
Overig oppervlakte
ca. 61m²
Inhoud
ca. 487m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 125m², 500×2000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Amsteldijk Zuid 31", "zipCode": "1184 VC", "city": "Amstelveen", "lat": 52.2957513, "lng": 4.8939267, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

020-5775333