Boterdiepstraat 48 II, Amsterdam

RUIM 6-KAMER APPARTEMENT (CA.120 M²) GELEGEN OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING MET ENTERR OP DE EERSTE VERDIEPING EN MOGELIJKHEID TOT DAKTERRAS. IN DE RIVIERENBUURT MET EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE (LIGGING WESTEN). CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich in de huidige staat op de tweede verdieping, hal welke toegang biedt aan de keuken, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het westen, toilet en lichte woonkamer aan de voorzijde. Er bevindt zich een vaste trap naar de bovengelegen verdieping. Deze is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Gebruiksoppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 119,89 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 5,90 m²
(NEN 2580)

Bereikbaarheid:
Nabij de President Kennedylaan en de gezellige Rijnstraat, met zijn diversiteit aan winkels en restaurants en het Martin Luther Kingpark is dit heerlijk ruime appartement gelegen. De Rivierenbuurt is erg in trek omdat je binnen tien minuten in de gezellige drukte van de Pijp en in het Centrum zit. Daarnaast is in augustus (normaal) elk jaar het populaire theater festival 'de Parade' in het Martin Luther Kingpark. Het openbaar vervoer is goed, trams 4 en 12 stoppen nabij, het Amstel station is op loopafstand en Station Rai is vlakbij daarnaast is met de auto de Ring A10 gemakkelijk te bereiken.

Erfpacht:
EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie V, Nummer 12002, A3

Omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede en derde verdieping met plat dak op de vierde verdieping alsmede zelfstandig trappenhuis vanaf de eerste verdieping naar boven, plaatselijk bekend als Boterdiepstraat 50-II te Amsterdam.

Bouwjaar:
1934

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Boterdiepstraat 48 te Amsterdam
De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt uitgevoerd door VB Real Estate management en staat ingeschreven onder KvK nummer 57402302. Het betreft alleen huisnummer 48.
De servicekosten zijn circa € 183,- per maand.

Bijzonderheden:
- Voormalige huurwoning;
- Voorzien van warm water boiler;
- Ouderdomsclausule, asbest clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing;
- Project notaris Acht en van Gent;
- Gesplitst in 2015;
- Balkon gelegen op het Westen.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.