Stadionkade 161 2, Amsterdam

Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-0 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-0
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-1 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-1
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-2 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-2
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-3 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-3
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-4 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-4
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-5 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-5
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-6 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-6
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-7 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-7
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-8 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-8
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-9 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-9
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-10 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-10
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-11 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-11
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-12 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-12
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-13 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-13
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-14 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-14
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-15 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-15
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-16 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-16
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-17 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-17
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-18 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-18
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-19 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-19
Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-20 blur Stadionkade 161 2, Amsterdam foto-20
bekijk 21 foto's
bekijk 21 foto's
bekijk 21 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house € 650.000 k.k.
house Bovenwoning
house 85m²
house 3 Kamers

Omschrijving

HEERLIJK HOEKAPPARTEMENT VAN 85 M² MET VRIJ UITZICHT OVER HET ZUIDER AMSTELKANAAL GELEGEN IN HET GEWILDE AMSTERDAM-ZUID

Dit fijne appartement op de tweede verdieping is aangenaam licht door de vele raampartijen en is gelegen aan een rustig gedeelte van de Stadionkade, waar geen doorgang is naar andere wegen, behalve voor bestemmingsverkeer.

De ideale ligging zorgt ervoor dat alles binnen én buiten de stad in de kortste tijd te bereiken is.

Door de typische jaren ‘30 indeling heeft de woning een ruim en open karakter. Het biedt volop mogelijkheden voor creativiteit en tevens de gelegenheid om uw eigen woonideeën te realiseren.

De VvE betreft een gezonde VvE, bestaande uit 44 leden. Deze wordt professioneel beheerd.

LIGGING
Gelegen op een toplocatie in de Stadionbuurt, nabij de Zuidas, het zakendistrict van de stad.

Alle dagelijkse voorzieningen die u kunt bedenken liggen in de directe omgeving. Voor uw alledaagse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn, Marqt en Jumbo, ambachtelijke winkels voor vers brood en gebak en drogisterijen, zoals de Etos en DA.

De buurt beschikt over veel groene pleinen en heeft een gevarieerd aanbod aan trendy eet- en uitgaansgelegenheden. Denk aan de welbekende Marathonweg, Bar BAUT, Mama Kelly en Carbon.
Verder treft u op loopafstand behalve voldoende variatie in kleine, lokale boetiekjes, ook grotere winkels. Voor de sportliefhebbers zijn er in de buurt meerdere sportscholen, het Miranda zwembad en diverse tennisclubs.

Toe aan groen? Op korte loop-en fietsafstand vindt u het Vondelpark; het groene hart van de stad, het Beatrixpark of het Amsterdamse Bos. Tevens bereikt u in korte tijd het culturele Museumplein en de binnenstad van Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Openbare vervoervoorzieningen zijn uitstekend; alle denkbare mogelijkheden liggen op loopafstand.

Tram- en bushalten: Tram 24 (centraal station, VU) en tram 5 (Jordaan, Leidseplein, Amstelveen) bus 62 (Lelylaan-Amstelstation) en bus 15 (Amsterdam Sloterdijk)
Metrostations: Amsterdam-Zuid (o.a. de Noord-Zuidlijn) en Amstelveenseweg (50 en 51 richting station Centraal en Gein)

INDELING
Entree middels open portiek op de eerste verdieping. Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst komt u gelijk in de ruime woonkamer met berging/kast, waar u eventueel een woon/eetgelegenheid van kunt maken.

De woonkamer geeft toegang tot onder andere de gastenslaapkamer en de hal die u verder leidt naar de hoofdslaapkamer met inbouwkast en Frans balkon, de diepe keuken en de badkamer met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, te bereiken via de keuken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 84,60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,80 m²
Overige inpandige ruimte: 0,20 m²

Totaal oppervlakte: 86,60 m²

ONDERHOUD
Keurig onderhouden complex in een goed functionerende VvE.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AB
Nummer: 2539
Index: A-27

Het appartementsrecht, rechtgevende op het gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping.

BOUWJAAR
1931

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van eigenaars gebouw "Stadionplein 65-89 en Stadionkade 157-161" te Amsterdam
KvK nummer: 34374895 bestaande uit 44 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 165,00.
De administratie wordt professioneel beheerd door Poelwijck Sweers. MJOP is aanwezig.

ERFPACHT
Voortdurend erfpacht afgekocht t/m 15 mei 2055.
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning kan verhuurd worden. Zelfbewoningsplicht niet van toepassing;
- Voortdurend erfpacht afgekocht t/m 15 mei 2055;
- MJOP aanwezig;
- Twee parkeervergunningen mogelijk;
- Voormalige huurwoning, aanvullende clausules worden opgenomen in de koopakte;
- De VvE is voornemens over te stappen naar individuele verwarmingsinstallaties i.p.v. de huidige blokverwarming. Streefdatum 2024.


DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 165
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Stadionkade 161 2
Postcode
1076 BZ
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 238m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Stadionkade 161", "zipCode": "1076 BZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3426108, "lng": 4.8580844, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Plattegronden

Stadionkade 161 2, Amsterdam plattegrond-20
Stadionkade 161 2, Amsterdam plattegrond-20
Stadionkade 161 2, Amsterdam plattegrond-20
Stadionkade 161 2, Amsterdam plattegrond-20

Vergelijkbare woningen

Afroditekade 176 B, Amsterdam Afroditekade 176 B, Amsterdam Verkocht
Afroditekade 176 B Amsterdam € 650.000 k.k.
oppervlakte95m²
kamers4 kamers
Achillesstraat 110, Amsterdam Achillesstraat 110, Amsterdam Verkocht
Achillesstraat 110 Amsterdam € 650.000 k.k.
oppervlakte88m²
kamers3 kamers
Kerkstraat 125 H, Amsterdam Kerkstraat 125 H, Amsterdam Verkocht
Kerkstraat 125 H Amsterdam € 539.000 k.k.
oppervlakte73m²
kamers2 kamers

Heeft u interesse?

We geven graag meer informatie of plannen graag een bezichtiging voor u in.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

020-5775333