Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam

Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-0 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-0
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-1 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-1
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-2 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-2
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-3 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-3
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-4 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-4
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-5 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-5
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-6 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-6
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-7 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-7
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-8 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-8
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-9 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-9
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-10 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-10
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-11 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-11
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-12 blur Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam foto-12
bekijk 13 foto's
bekijk 13 foto's
bekijk 13 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house € 800.000 k.k.
house Hoekwoning
house 161m²
house 8 Kamers

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT

Ruime hoekwoning van circa 161 m² met garage (huisnummer 40) in het rustige, groene en kindvriendelijke buurt Amsterdam-Buitenveldert in stadsdeel Zuid!

Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een tuin maakt dit een ideale woning voor grote gezinnen!

De woning biedt een rustgevend uitzicht op het water en het groen. Praktisch ingedeelde woning en goed verdeeld over 3 verdiepingen.

Verder is de locatie erg veelbelovend en levendig: er is altijd iets te doen en te beleven!

Het betreft een woning in verhuurde staat. De huuropbrengst van de woning bedraagt
€ 32.703,60 per jaar. De huuropbrengst van de garage bedraagt € 2.326,56 per jaar. Tezamen € 35.030,16
De woning is verhuurd met einddatum 31 oktober 2025
De garage is voor onbepaalde tijd verhuurd en maandelijks opzegbaar.

INDELING
De woning is gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen waar je toegang hebt tot het toilet en de hal. De hal geeft toegang tot alle andere vertrekken van de verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, berging en de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping is het ‘woongedeelte’, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken. Aan de achterzijde vind je het balkon dat verdeeld is over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Middels de hal zijn de 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche-en wastafelopstelling en het separate toilet te bereiken.

Alle kamers hebben een eigen data/kabel aansluiting en intercom.

LIGGING
Uitstekend gelegen in het groene en rustige wijk Buitenveldert. Deze wijk behoort tot gemeente Amsterdam en ligt op de grens van gemeente Amstelveen. Een dynamische buurt die over alle denkbare primaire en secundaire voorzieningen binnen handbereik beschikt.

Zo is er een ruim aanbod aan diverse scholen, kinderopvangen, supermarkten en meerdere sportverenigingen (David Loyd en ABS).

Bij het winkelcentrum Gelderlandplein kun je veelzijdig en overdekt winkelen. Hier kun je terecht voor zowel je dagelijkse boodschappen als ‘fun-shopping’.

Voor horecagelegenheden zit je hier in de ideale buurt: er zijn hippe, gezellige lokale eettentjes/cafés, maar ook luxe moderne zakelijke restaurants zijn hier niet te missen. Denk bijvoorbeeld aan Bistro G.P. by George, Loetje ZuidAs en De Veranda.

Zin in een wandeling of andere recreatieve activiteiten? Het Amsterdamse Bos biedt hierin vele mogelijkheden, zoals tennisen, joggen, roeien, suppen, wandelen en wellness (Spa & Zuiver).

Niet ver van Buitenveldert bevindt zich tevens het zakendistrict Zuidas; de buurt die enorm in ontwikkeling is! En ook hier vind je een leuke plek om te eten, namelijk Market 33! Een foodmarket met een gevarieerd aanbod aan eetkraampjes uit verschillende werelddelen.

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid:

Openpbaar Vervoer:
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse tram- en busverbindingen. Zo ligt tram 5 op een paar minuten loopafstand. Ook is Station Zuid en RAI goed te bereiken met de fiets. Vanuit Station Zuid zijn er diverse metrolijnen, waaronder de Noord/Zuidlijn, Isaloterweg-Gein en Centraal Station en meerdere treinverbindingen richting Schiphol, Utrecht, Hoofddorp, Lelystad en Dordrecht.

Auto:
Uitavlswegen A10, A9, A4 en A2 liggen binnen enkele autominuten.

Fiets:
Amsterdamse Bos: 10 min.
Gelderlandplein: 6 min.
Zuidas: 10 min.

KENMERKEN & SPECIFICATIES
VERTREKKEN
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Woonkamer/eetkamer
- Open keuken
- 2 balkons
- Tuin

VERDIEPING
Begane grond, eerste en tweede verdieping.

OPPERVLAKTEN (nen-2580)
Woonoppervlakte: 160,80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,30 m²
Tuin: 44 m²
Totaal oppervlakte : 213,10 m²

ONDERHOUD
Goed onderhouden woonhuis

BOUWJAAR
1963

ENERGIELABEL
Energielabel D, met registratiedatum 08-07-2019

KADASTRAAL BEKEND
Woning
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummer: 1708

Het voortdurend recht van erfpacht van de grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de daarop gestichte opstal van een woonhuis met garage.

Garage
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummer: 2695

BESTEMMING
Wonen/garage

ERFPACHT
Erfpacht is eeuwigdurend vooruit betaald vanaf 15 maart 2036. De huidige jaarcanon bedraagt thans € 186,04

Garage:
Erfpacht is eeuwigdurend vooruit betaald (huidig tijdvak en eeuwigdurend).

BIJZONDERHEDEN
- Inclusief garage (huisnummer 40);
- Ruime ideale gezinswoning;
- Erfpacht garage afgekocht;
- Erfpacht woning vooruit betaald vanaf 15 maart 2036;
- Energielabel D.

Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties.

© 2022 – Keij & Stefels. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE
Postcode
1081 BV
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 130m²
Inhoud
ca. 450m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Van der Boechorststraat 42", "zipCode": "1081 BV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3274514, "lng": 4.8615726, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Plattegronden

Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12
Van der Boechorststraat 42 +GARAGE, Amsterdam plattegrond-12

Vergelijkbare woningen

Churchill-laan 82 III/IV, Amsterdam Churchill-laan 82 III/IV, Amsterdam Verkocht
Churchill-laan 82 III/IV Amsterdam € 785.000 k.k.
oppervlakte135m²
kamers4 kamers
Afroditekade 176 B, Amsterdam Afroditekade 176 B, Amsterdam Verkocht
Afroditekade 176 B Amsterdam € 650.000 k.k.
oppervlakte95m²
kamers4 kamers
Achillesstraat 110, Amsterdam Achillesstraat 110, Amsterdam Verkocht
Achillesstraat 110 Amsterdam € 650.000 k.k.
oppervlakte88m²
kamers3 kamers

Heeft u interesse?

We geven graag meer informatie of plannen graag een bezichtiging voor u in.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

020-5775333