Marnixkade 93 B, Amsterdam

bekijk 29 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Reageren

€ 295.000 k.k.

Tussenverdieping

27m²

1 Kamers

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een prachtig appartement met uitzicht over het water? Dan is dit het perfecte appartement voor jou! Gelegen op eigen grond aan de rand van de bruisende Jordaan.

LIGGING / OMGEVING
De Marnixkade is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse leuke parken en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich hotspots zoals onder andere Morgan & Mees en café-restaurant Nassau. Tevens grenst de Marnixkade aan de rand van de gezellige Jordaan, de leukste buurt van Amsterdam, wat zich kenmerkt door de authentieke straatjes en leuke restaurants en winkels. Op zaterdag kunt u een bezoek brengen aan weekendmarkten in de Westerstraat en de gezellige Noordermarkt of wandel binnen no-time naar het Westerpark.
Kortom, de Marnixkade is centraal – maar toch rustig - gelegen met vele mogelijkheden in de buurt.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
Verscheidene trams en bussen stoppen op loopafstand van het appartement met onder andere een lijnen naar Amsterdam Centraal Station en Amstelveen.

Fiets
Perfecte locatie om alles per fiets te doen.

Auto
De Marnixkade is zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is binnen 15 minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat

Parkeren
Parkeren middels vergunningensysteem of openbaar betaald parkeren.

INDELING
Entree middels het gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot de sfeervolle studio gelegen op de eerste verdieping. De studio is praktisch ingedeeld en heeft fantastisch uitzicht over het water van de Singelgracht. De gerenoveerde keuken is voorzien van genoeg kastruimte en al uw benodigde inbouwapparatuur, waaronder; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi oven-magnetron. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich in de keuken. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en handdoekenradiator.

OPPERVLAKTE
(GO) Woonoppervlakte: 27,30 m² conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een CV installatie. Alle kozijnen zijn geschilderd in 2023.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: L
Nummer: 9876
Index: A-2

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het gebouw.

BOUWJAAR
1904

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren ‘Gebouw Marnixkade 93’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 85021415 bestaande uit 4 leden. De administratie van de VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V.
De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 96,08 p/m.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Lage servicekosten van € 96,08 p/m:
- Top ligging aan de rand van de Jordaan:
- Gelegen op eigen grond; geen erfpacht;
- NEN-2580 ingemeten;
- Uitzicht over het water.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Prijs: € 295.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 96
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Marnixkade 93 B
Postcode: 1015 ZJ
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 27m²
Inhoud: ca. 86m³

Indeling

Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan het water

Garage

Locatie

[ { "address": "Marnixkade 93", "zipCode": "1015 ZJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3764099, "lng": 4.8772763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]