Bilderdijkstraat 113, Amsterdam

Schitterende winkelruimte aangeboden aan de Bilderdijkstraat hoek Potgieterstraat van 103 m² vvo!

De ruimte betreft een grote split level ruimte welke onlangs volledig verbouwd is. Door de grote ramen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De ruimte is goed bruikbaar voor bijvoorbeeld een wijnwinkel, broodjeszaak of kleding winkel.
De Bilderdijkstraat is een zeer drukke winkelstraat in Amsterdam Oud West. In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan (landelijke) winkels,- eet-, drank- en uitgaansgelegenheden.

De ruimte is uitstekend te bereiken door de verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.

BESTEMMING
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;

OPLEVERING:
In overleg of per 1 mei 2023

OPPERVLAKTE
Bruto vloeroppervlakte: 115,90 m²
Verhuurbaar vloeroppervlakte: 103,30 m²
conform NEN-2580

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.