Cas Oorthuyskade 102, Amsterdam

CAS OORTHUYSKADE 102, 1087 BB te AMSTERDAM

Omschrijving:
Prachtig gelegen kantoorruimte op IJburg van ca. 40,80 m² groot met vrij uitzicht over het water en op de aanlegsteigers van IJburg. Gelegen in het souterrain gebouwd in 2005.

Bestemming:
Kantoor- en praktijkruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
De Cas Oorthuyskade is uitstekend bereikbaar per auto middels ringweg A10, afrit 14-Zeeburg. De afrit is in slechts 2 minuten rijden bereikbaar. Tramhalte Vennepluimstraat is op slechts 400 meter gelegen waar tram 26 en buslijnen 66 & 759 vertrekken.

Oppervlakte:
40,80 m² (conform NEN-2580)

Bijzonderheden:
Kantoorruimte is voorzien van kitchenette, toilet en airconditioning.
De aanwezige verlichting en vloer zijn ter overname beschikbaar van de huidige huurster voor € 1.500,-

Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Oplevering:
Per 01-09-2026, mogelijk eerder (circa 01-07-2026) in overleg met de huidige huurster.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Huurprijsaanpassingen:
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

Huurprijs:
€ 10.000,00 per jaar excl. BTW