Dynamostraat 5, Amsterdam

DYNAMOSTRAAT 5, 1014BN Amsterdam

Voormalige showroom en bedrijfsruimte van de Technische Unie te huur van circa 2.106 m² groot verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De bebouwing bestaat uit een bedrijfshal / showroom op de begane grond en een kantoorgedeelte.
De kantoren met bijbehorende kantine bevinden zich op de 1e verdieping en zijn bereikbaar via de trap.
De bedrijfshal beschikt over 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren waarvan 3 aan de voorzijde van de locatie en 1 aan de zijkant van het gebouw.

Verlichting hal door middel van lichtstraat met lichtkoepels.
In deze ruimte bevindt zich een ingebouwd bordes/ entresol van staalconstructie met houten vloer.
De verdieping bestaat uit kantoor, kantine en opslagruimte.
Rondom de locatie bevindt zich het buitenterrein bestraat met betonklinkers en een gedeelte stelcon-platen.
Het gehele terrein is afsluitbaar met een stalen rol-hek. De zij-inrit naar de expeditieruimte is tevens extra afsluitbaar met een hoog stalen rol-hek.

Parkeervoorziening is ruim voldoende; zowel aan de voor- beide zijden van het gebouw minimaal 45 plaatsen.

BOUWJAAR
1988

METRAGE
De totale oppervlakte van het complex/ de kavel bedraagt circa 3.285 m2

Indeling:
Begane grond : circa 1.445 m2 VVO
bestaande uit hal / receptie/ showroom circa 1.377 m2
en circa 37 m2 kantoorruimte
sanitaire / facilitaire/ techniekruimte circa 19 m2
Verkeersruimte circa 12 m2

1e verdieping: circa 661 m2 VVO
Kantoorruimte circa 243 m2
Opslagruimte circa 177 m2 entresol
sanitaire / facilitaire/ techniekruimte circa 212 m2 INCLUSIEF KANTINE
Verkeersruimte circa 29 m2

Buitenterrein/ eigen parkeerterrein:
minimaal 45 parkeerplaatsen

LIGGING
De Dynamostraat is gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk I Noord. Sloterdijk I Zuid zal de komende jaren stapsgewijs veranderen in een gebied met bedrijven, woningen, horeca en recreatie. De metrolijn met halte Isolatorweg vormt de bovengrens van het gebied die deze transformatie zal doorgaan.

BEREIKBAARHEID
Dynamostraat is uitstekend te bereiken op slechts 3 minuten gelegen van de A10 afrit 2 – Sloterdijk. De Dynamostraat heeft een bushalte waar lijnbus 36 Station Sloterdijk elke 15 minuten stopt. Metrohalte Isolatorweg met lijn 50 en 51 is op 400 meter gelegen.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 2486

ENERGIELABEL
A

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
De oplevering is per 1 december 2020

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.