Grimburgwal 13, Amsterdam

Uniek winkelpand aangeboden in hartje Amsterdam van circa 48 m² vvo. Het pand beschikt over een ruime winkelruimte, met achtergelegen kantoor en/ of opslag ruimte. Tevens is er een pantry aanwezig.
De foto's in de aanmelding zijn oudere foto's en dus niet de exacte situatie van het winkelpand op dit moment.

LIGGING
Op een toplocatie in het historisch hart van het centrum van Amsterdam bevindt zich dit winkelpand. Gelegen langs de mooie Amsterdamse grachten en gelegen in de directe omgeving van een van de bekendste winkelstraten van Amsterdam.

De locatie is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer. Zo ben je met 1 minuut loopafstand bij het metro/tramhalte Rokin. Vanaf deze halte ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station.

Verder kun je betaald parkeren op de openbare weg of in nabije garages.

OPPERVLAKTE
Souterrain: 21,09 m² vvo
Begane grond: 27,71 m² vvo

Totaal: 48,79 m² vvo

BESTEMMING
- Detailhandel
- Kantoren
- Galeries
- Consumentverzorgende dienstverlening

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

SERVICEKOSTEN
€ 105,- per maand exclusief btw. Servicekosten bestaan uit voorschot verwarming en elektra.

Oplevering:
Per direct

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.