Herenstraat 38, Amsterdam

HERENSTRAAT 38, 1015 CB Amsterdam (WINKELRUIMTE)

INTRODUCTIE & LIGGING
Leuke winkelruimte aangeboden in de Herenstraat tussen de Herengracht en de Keizersgracht, in het centrum van Amsterdam.
De winkel betreft een split level ruimte waardoor de ruimtes optimaal benut worden. De winkel is voorzien van pantry en toilet.
De Herenstraat is een moderne winkelstraat met authentieke charme. De historische panden geven de straten hun knusse en gezellige sfeer.
De winkel is uitstekend te bereiken door de verschillende tram- en busverbindingen in de buurt. Daarnaast is het Centraal Station in slechts tien minuten lopen te bereiken.

BESTEMMING
- Kantoren;
- kantoren met baliefunctie;
- voorzieningen met inbegrip van additionele horeca:
- galeries;
- detailhandel met inbegrip van een mengformule;
- voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurtermijn
In overleg

Oplevering
1 augustus 2021

OPPERVLAKTEN
Bruto vloeroppervlakte: 74,50 m²
Verhuurbaar vloeroppervlakte: 63,80 m²
conform NEN-2580

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.