Osdorper Ban 54, Amsterdam

OSDORPER BAN 54, 1068 MJ AMSTERDAM

Winkelruimte bestaande uit een begane grond (71,20 m²) met ondergelegen kelder (72m²)
De winkelruimte is thans verhuurd voor € 19.200,- per jaar.

Het perceel is gelegen in Amsterdam Nieuw West en ligt op korte afstand van het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden zijn op loopafstand. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de ringweg rondom Amsterdam en de goede bereikbaarheid van Amsterdam centrum, Schiphol en Haarlem.

Huursituatie:
De winkelruimte is verhuurd per 1 april 2023 voor € 1.600,- per maand. De huurtermijnen bedragen 5 + 5 jaar.
Er is een waarborgsom gesteld van € 3.200,-.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: I
Nummer: 6971
Index: A1
Bouwjaar: 1959
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte in de kelder en op de begane grond van het gebouw.

Erfpacht:
Tijdvak: 16 december 1958 t/m 15 december 2033
Canon: € 277,55
Vaste Canon
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd onder de gunstige voorwaarden uitsluitend ten behoeve van de woning.

Bestemming = Winkel
- Bedrijf zoals een inrichting voor de bedrijfsmatige uitoefening van industrie, ambacht, groothandel, internetverkoop, opslag en/of transport;
- Consumentverzorgende dienstverlening zoals een kapperszaak;
- Zakelijke dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen zoals een kinderdagverblijf;
- Culturele voorzieningen;
- Detailhandel toegestaan;
- Afhaalpunt ten behoeve van e-commerce zoals opslag en distributie van artikelen, tot stand gekomen na aan- en/of verkoop via internet en zonder rechtstreekse verkoop of productadvisering via winkel, showroom of etalage.