Oudezijds Voorburgwal 129, Amsterdam

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is zeer centraal gelegen nabij het Centraal Station met goede openbaar vervoer verbindingen. (met tram 1, 2, 5, 13, 14 en 17 in ca. 6 minuten en diverse buslijnen). Verder is Metro halte Nieuwmarkt op loopafstand.
De Ringweg A10 is binnen 15 minuten per auto bereikbaar. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op de Dam.

BESTEMMING
Kantoorruimte gelegen op de derde verdieping.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 157 m² VVO

OMSCHRIJVING
Het historische pand waarvan de kantoorverdieping deel uitmaakt bevindt zich in het hartje van Amsterdam, nabij de Dam, het Centraal Station en de Nieuwmarkt. Allerlei voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca zijn op steenworp afstand te vinden.

De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van een nieuwe pantry en toiletten , recent intern geheel geschilderd en aansluiting op een individuele elektra en CV installatie.(middels een gas- en elektra tussenmeter)

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten c.q. voorschot verwarming.
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000 = 100).

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden, verhoogd met stook/servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model. Voorts zal er een bankgarantie/waarborgsom worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

OPLEVERING
In overleg met de huidige huurder

SERVICEKOSTEN/STOOKKOSTEN
Voorschot betaling van € 250,- per maand voor stookkosten en elektra o.b.v. nacalculatie.