Overtoom 339 -341, Amsterdam

OVERTOOM 339-341, 1054 JM AMSTERDAM

Grote winkelruimte van circa 340 m² gelegen op een top locatie aan de levendige Overtoom! Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een woonwinkel!
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond en is verdeeld over diverse ruimten met aan de achterzijde een keuken, toilet en opslag. De kelder is uitstekende te gebruiken voor opslag/ magazijn.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Alle dagelijkse voorzieningen vind je binnen handbereik en het Vondelpark is gelegen achter het pand. Aan de Overtoom bevinden zich diverse gezellige winkeltjes, restaurants en cafés.
De bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Tram 1 is twee minuten lopen.

OPPERVLAKTE:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: 339 m²
Begane grond: 247 m²
Kelder (met stahoogte): 92 m²

WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW en servicekosten.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
In overleg, met uitgangspunt 5 + 5 jaar

OPLEVERING
Per 1-2-2022 beschikbaar