Raadhuisstraat 12 A, Amsterdam

RAADHUISSTRAAT 12 A - 1016 DE AMSTERDAM

Schitterende gefundeerde en vernieuwde winkelruimte te huur op A1 locatie voorzien van vloerverwarming, hoge plafonds en nieuwe pantry en toilet.
Door de hoge plafonds komt er zeer veel ruimte de winkel binnen. Daarbij is er in het midden van de ruimte vanaf boven ook lichtinval aanwezig.

BESTEMMING
- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Voorzieningen met inbegrip van additionele horeca;
- Galeries;
- Detailhandel, met inbegrip van een mengformule
- Voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule

*Huurder dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden wat betreft eet-en drinkgelegenheden*

OPLEVERINGSNIVEAU
- Nieuwe pantry;
- Nieuwe toiletgroep
- Nieuw elektra;
- Gestuukte wanden;
- Vloerverwarming

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Raadhuisstraat is een zeer drukke en levendige winkelstraat in het verlengde van de Dam, met het bestemmingsverkeer van en naar 'De 9 Straatjes' en het Anne Frankhuis, met een grote verscheidenheid aan winkels, eet-, drink- en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving.
De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de ringweg A10 (afslag S103 Haarlem). De reistijd naar de ringweg A10 is ongeveer 10 minuten. Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Tramlijnen 13, 14 en 17 passeren het object. De reistijd naar het Centraal Station is ongeveer 5 minuten. Parkeren (betaald) op de openbare weg en in de nabijgelegen parkeergarages is mogelijk.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt 5+5 jaar

OPLEVERING
Oplevering ca september 2024.

OPPERVLAKTE
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca: 68 m²

WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.