Sierplein 36 -38, Amsterdam

Deze winkelruimte is gelegen op het drukbezochte winkelcentrum Sierplein in de deelgemeente Nieuw-West wijk Slotervaart Zuid. In dit winkelcentrum zijn er bekende winkels gevestigd, zoals Trekpleister, Albert Heijn en Dirk. Deze unit heeft energielabel A.
Elke woensdag is er de gezellige "Siermarkt" die een groot aantal bezoekers trekt.

OPPERVLAKTE
begane grond circa 182 m²
kelderruimte circa 118 m²

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Sierplein heeft een perfecte bereikbaarheid met allerhande verbindingen.
Voor het Sierplein stoppen buslijn 18, 62, 195, 247, 371, en 398. Op 10 min lopen bevindt zich Station Lelylaan waar ook metro 50 en 51 stoppen. De toerit naar de A10 bevindt zich op 5 min rijden.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: in overleg, voorkeur voor 5+5 jaar

Huurprijs
€ 5.000,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Voorschot service. Stookkosten nader te bepalen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Bankgarantie/ waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat.

Oplevering:
Per 1 augustus 2022

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.