Sophialaan 51, Amsterdam

Sophialaan 51, 1075 BN AMSTERDAM

Ruimte van twee verdiepingen + tuin te huur op een top locatie.
Ideaal voor een kinderdagverblijf! 

De ruimte bevindt zich op een prominente locatie in Amsterdam Oud-Zuid nabij de Koninginneweg en het Vondelpark.

Er is een goede verbinding naar de uitvalswegen en de ringweg rondom Amsterdam. Tevens is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer middels tram of bus waarvan de haltes op loopafstand zijn.
Parkeren kan voor de deur door middel van betaald parkeren of met vergunning.

OPPERVLAKTE
Begane grond
75,70m²

Eerste verdieping
46,20 m²

Kelder
40,30 m²

Totaal: 162,20 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- maatschappelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;

alsmede voor:

ondersteunende horeca, uitsluitend binnen maatschappelijke dienstverlening;

HUURTERMIJN
In overleg, voorkeur 5+5 jaar

AANVAARDING
Per direct

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.