Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam

TE HUUR:
TWEEDE EGELANTIERSDWARSSTRAAT 28, 1015 SC AMSTERDAM

Knusse winkelruimte gelegen in de altijd gezellige Jordaan in een van de vele zijstraten: de Tweede Egelantiersdwarsstraat. Vele restaurantjes, cafés en winkeltjes zijn in de nabije omgeving gelegen waardoor deze straat veel doorloop heeft.

INDELING
Winkelruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond is via een luik toegang tot de kelder c.q. berging en via de wenteltrap loopt u naar de eerste verdieping alwaar winkelruimte en een toiletruimte is gesitueerd.

BESTEMMING
Winkelfunctie

OPPERVLAKTEN
Kelder 6,40 m2 VVO
Begane grond 10,60 m2 VVO
Eerste verdieping 7,70 m2 VVO
Totaal 24,70 m2 VVO

Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden ruimte.

BOUWJAAR
1916

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
Per direct.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

HUURAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.