Van Woustraat 91, Amsterdam

VAN WOUSTRAAT 91 TE AMSTERDAM

INTRODUCTIE EN LIGGING
Gelegen aan een van de populairste winkelstraten van De Pijp. De Van Woustraat kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De ruimte is onlangs gerenoveerd en voorzien van nieuwe gevel, pantry en toilet.
In de nabije omgeving bevindt zich tevens de winkelstraat De Ceintuurbaan en de zeer populaire Albert Cuypmarkt.
Naast het feit dat de Van Woustraat een populaire winkelstraat is, is het een belangrijke verkeersader die het centrum van Amsterdam direct met de A2 verbindt.

De Van Woustraat is een verlengde van de A2/A10. Daarnaast stopt de tram (lijn 4) voor de deur.

Verhuurder is bezig met het wijzigen van de voorgevel, zodat er extra licht binnen komt!

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.250,- per maand, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPPERVLAKTE
Winkel Ca. 49 m²
Toilet+ pantry Ca, 10 m²

BESTEMMING
- Detailhandel
- Bedrijf
- Ambachtelijk bedrijf

OPLEVERING
Per direct beschikbaar

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
In overleg

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.