Volmerstraat 14 N, Diemen

VOLMERSTRAAT 14 DIEMEN

Omschrijving :
Kantoorruimte beschikbaar met flexibele contract in 't Volmerhouse te Diemen. Deze ruimte is ideaal voor starters, z.z.p.'ers, en bedrijven die opzoek zijn naar een kantoorruimte die met name gebaat zijn bij een scherpe huurprijs in combinatie met een flexibele huurperiode vanaf 3 tot 6 maanden met 3 maanden opzegtermijn.

Het Volmerhouse is onlangs helemaal "opgefrist" en is een kantoorpand met karakter. In de jaren '70 is het Volmerhouse onder architectuur gebouwd, de entree ligt aan een pleintje met een grote plataan. De entree en de gangen op de parterre zijn uitgevoerd met leistenen vloeren.

Beschikbare unit:
Unit N: 51,1 m²

Foto's zijn van vergelijkbare ruimtes.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen als een spin in het snelwegen-web: de A1, A10, A9 en A2 zijn snel en via meerdere routes bereikbaar. U bent heel snel in Amsterdam, Het Gooi en Utrecht. Winkelcentrum Kruidenhof ligt op 3 minuten fietsen.
Tevens ligt metrostation Verrijn Stuart op korte loopafstand, waardoor u binnen 30 minuten op Centraal Station Amsterdam bent.

Bestemming:
Kantoor

Parkeren:
Parkeren is gratis. Ook is het mogelijk een privé parkeerplaats te huren.

Oplevering:
Per direct

Huurcondities:
De huurprijs bedraagt € 100,- per m².
Bij de huurprijs wordt ook gebruik van de gemeenschappelijke ruimte meegerekend.
Totale huurprijs komt neer op 62,9 m² x € 100,- = € 6.290,- per jaar exclusief BTW.

De servicekosten bedragen € 35,- per m².
Bij de servicekosten wordt ook gebruik van de gemeenschappelijke ruimte meegerekend.
Totale servicekosten komen neer op 62,9 m² x € 35,- = € 2.201,50 per jaar exclusief BTW.

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Bijzonderheden:
- All-in verlichting;
- Verwarming;
- Onderhoud;
- Alle kantoorkamers met vaste vloerbedekking, inbouwverlichtingsornamenten en zonwering. Een centrale pantry staat ter beschikking met Nespresso apparaat;
- Parkeren is gratis (eventueel privé parkeerplaatsen te huur);
- Alle pakketdiensten komen dagelijks langs bij Volmer House langs.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.