Gerrit Bolkade 64 f, Zaandam

Volledig vernieuwde, luxe afgewerkte en instapklare bedrijfsunit met kantoorruimte, airconditioning en alarminstallatie!

Aan de Gerrit Bolkade 64 in Zaandam bieden wij deze recent volledig vernieuwde en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 84,40 m² VVO, verdeeld over twee verdiepingen en verkeert in uitstekende staat. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar de ruimte vrijwel direct in gebruik nemen.

De begane grond biedt een praktische combinatie van bedrijfs-/magazijnruimte en kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping is ingericht als comfortabele en representatieve kantoorruimte. De unit is zeer compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over airconditioning, verwarming, een alarminstallatie, pantry, twee toiletten, overheaddeur en grote raampartijen aan de voorzijde.

Dankzij de moderne afwerking, complete voorzieningen en combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte is dit een representatief en instapklaar bedrijfspand voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Zaandam.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit 18 bedrijfsunits, gebouwd in 2011. Het complex is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij Westerspoor-Zuid.

De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel personenauto als vrachtverkeer. Daarnaast bevinden het centrum en station van Zaandam zich op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A7, A8 en A10 goed bereikbaar, waardoor er een snelle verbinding is richting onder andere Amsterdam, Purmerend en de rest van de Zaanstreek.

PARKEREN
In de directe omgeving is openbaar en onbetaald parkeren mogelijk.

OPPERVLAKTEN
Begane grond: circa 42,60 m² VVO
Eerste verdieping: circa 41,80 m² VVO

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 84,40 m² VVO

BOUWJAAR
2011

BESTEMMING
Bedrijfs-/kantoorruimte.

Koper dient zelf bij de gemeente Zaanstad te verifiëren of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan is toegestaan.

VOORZIENINGEN & BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- Airconditioning
- Verwarming
- Elektra
- Alarminstallatie
- Kabelgoten
- Overheaddeur
- Separate loopdeur
- Pantry
- Twee toiletten
- Houten trap naar de eerste verdieping
- Grote raampartijen aan de voorzijde
- Combinatie van bedrijfs-, magazijn- en kantoorruimte
- Openbaar en onbetaald parkeren in de omgeving

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de in de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft onder andere te maken met de gehanteerde rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en deze waar mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object treedt de makelaar op als adviseur van verkoper. Wij adviseren koper een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die hem of haar begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien koper specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij deze tijdig kenbaar te maken aan de aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt koper geacht volgens de wet deskundig genoeg te zijn om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

UITDRUKKELIJKE VOORBEHOUDEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten kunnen worden ontleend.
Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.