Keizersgracht 394, Amsterdam

KEIZERSGRACHT 394, 1016 GB te AMSTERDAM

Dit fantastisch onlangs gerenoveerde kantoor van maar liefst vijf verdiepingen is gelegen in een mooi grachtenpand in het centrum van Amsterdam aan de grachtengordel. In de buurt bevinden zich de Negen straatjes, vele restaurants en bars en kleine winkels. Alle voorzieningen zijn nabij het kantoorpand gelegen.

Het pand bestaat uit indrukwekkende plafonds en trapleuningen. Alle verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse kantoor(units) en ideaal voor hoogwaardig kantoorgebruik. Het pand wordt in hoogwaardige turn-key staat opgeleverd inclusief de huidige vloer en dakterras.

Per auto is het pand vanaf de A10 met circa 15 minuten bereikbaar via de S105.
Het pand is perfect bereikbaar via het openbaar vervoer met tramlijnen 2, 11, 12, 13 en 17. Ook is de metrohalte Rokin gelegen nabij het pand.

OPPERVLAKTE
De bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 396,74 m².

Souterrain 86,06 m²
Bel-etage 75,35 m²
1e verdieping 76,71 m²
2e verdieping 59,39 m²
3e verdieping 45,24 m²

WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

HUURTERMIJN EN OPLEVERING
In overleg