Rozengracht 13 B, Amsterdam

Winkelruimte gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u tal van leuke winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en natuurlijk de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en Noordermarkt.

De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan vlak achter het Paleis op de Dam.

BESTEMMING
Winkelruimte

OPPERVLAKTEN
Souterrain: 76,67 m² vvo
Begane grond: 59,84 m² vvo

Totaal: 136,51 m² vvo

Conform NEN-258

Bouwjaar
1841

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar excl. btw

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
In overleg

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen