Eef Kamerbeekstraat 514, Amsterdam

In een in 2019 opgeleverd complex is gelegen deze hoogwaardig afgewerkt studio appartement van 45 m² met terras in de strategisch gelegen buurt Zeeburgereiland binnen de Amsterdamse ring. Het appartementencomplex is uitgerust met liften, grote gemeenschappelijke binnentuin en een fietsenberging.

Indeling:
Gemeenschappelijke centrale entree met lift en trappen.

Begane grond:
Entree, hal, woon-/slaapkamer met terras welke vrij uitzicht geeft over het sport park. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Het appartement is voorzien van vloerverwarming middels de stadsverwarming en buiten zonwering.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt aan de oostkant van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich enerzijds door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door het stedelijke karakter. Het hart van het eiland wordt ingericht als park en recreatiegebied. Met de auto ben je vanaf de woning binnen een minuut op de ring. De halte van lijn 26, de tram met de hoogste frequentie van Amsterdam, bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van de woning. Tram 26 brengt je binnen 15 minuten rechtstreeks naar Centraal Station. Landmarkt, de supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent, is net aan de andere kant van de Amsterdamse brug te vinden, op loopafstand van het Zeeburgereiland. Met Haddock, de Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca.

Zeeburgereiland biedt wat opvang en scholen betreft alle voorzieningen, van crèche tot BSO en van lagere school tot middelbaar onderwijs. Verder beschikt de naastgelegen wijk IJburg over alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels, gezondheidscentra etc.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 10580
Index: A-11

BESTEMMING
Wonen en berging

ERFPACHT
Jaarcanon bedraagt € 763,- per jaar,
Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam.
10 jarige indexering
Herziening per 15 april 2067.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren appartementencomplex The Beacons Gebouw 100 welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 69184127.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 71,73
Er is een MJOP is aanwezig.

Bijzonderheden:
- Er kan eenvoudig een scheidingswand worden geplaatst om een aparte slaapkamer te creëren;
- Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.