Van Speijkstraat 157 II, Amsterdam

VAN SPEIJKSTRAAT 157-II te 1057 GX AMSTERDAM

**English text below**

RUIM EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 67,45 M2 GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, gang met toegang tot de woonkamer en-suite, ruime woonkeuken met toegang tot het balkon gelegen op het westen en een slaapkamer aan de voorzijde, De badkamer is voorzien een wastafel, douche en toilet.

Gebruiksoppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 67,45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5,03 m²
(NEN 2580)

Locatie:
Het stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in opkomst. Het is een bruisende buurt met veel leuke cafés en restaurants en vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg. Hier vind je de Albert Heijn, kaaswinkel, bakker, bloemenkraam, apotheek, etc.. Maar ook winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Bovendien is de Amsterdamse binnenstad met de fiets in een kleine 10 minuten te bereiken. De Ring A10 is met de auto snel toegankelijk, en ook met het openbaar vervoer is deze buurt goed bereikbaar middels diverse tram- en buslijnen. In dit gebied is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Erfpacht:
Canon: € 408,69 per jaar
Tijdvak: 01-06-1997 tot en met 31-05-2047
Algemene Voorwaarden 2000
Jaarlijkse indexering
Voortdurend recht van erfpacht
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is op tijd ingediend.

Vereniging van Eigenaars VAN SPEIJKSTRAAT 157 TE AMSTERDAM:
De administratie wordt professioneel uitgevoerd door VB REM en staat ingeschreven onder KvK nummer 50738542
De servicekosten zijn circa € 58,19 per maand.

Kadastraal bekend:
Gemeente Sloten (N.-H.), Sectie C, Nummer 11622, Index A3

Omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping plaatselijk bekend als Van Speijkstraat 157-II te Amsterdam.

Bouwjaar:
1924

Bijzonderheden:
- Voormalige huurwoning
- Daelmans clausule van toepassing;
- Projectnotaris : Van Agt en van Gent
- Gesplitst in 2010.

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VAN SPEIJKSTRAAT 157-II in 1057 GX AMSTERDAM

SPACIOUS AND BRIGHT THREE ROOM APARTMENT OF 67.45 M2 LOCATED ON THE SECOND FLOOR WITH BALCONY.

Layout:
The entrance of the apartment is on the second floor, hallway with access to the living room en-suite, spacious kitchen with access to the balcony located on the west and a bedroom at the front. The bathroom has a sink, shower and toilet .

Usage area:
Usable area: 67,45 m²
Building-bound outdoor space: 5,03 m²
(NEN 2580)

Location:
The Baarsjes district has been booming in recent years. It is a bustling neighborhood with many nice cafes and restaurants and close to the Rembrandtpark and Erasmuspark. You can do your daily shopping around the corner on Postjesweg. Here you will find the Albert Heijn, cheese shop, bakery, flower stall, pharmacy, etc.. But also shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are in the vicinity. Moreover, the center of Amsterdam can be reached by bike in less than 10 minutes. The Ring A10 is quickly accessible by car, and this neighborhood is also easily accessible by public transport via various tram and bus lines. There is currently no waiting time for a parking permit in this area.

Association of Owners VAN SPEIJKSTRAAT 157 IN AMSTERDAM:
The administration is professionally carried out by VB REM and is registered under Chamber of Commerce number 50738542
The service costs are approximately € 58,19 per month.

Cadastral known:
Municipality of Sloten (N.-H.), Section C, Number 11622, A3

Construction year:
1924

Ground lease:
Canon: € 408,69 per year
Period: 01-06-1997 to 31-05-2047
General Terms and Conditions 2000
Annual indexation
Permanent right of leasehold
Application for perpetual leasehold has been submitted on time.

Particularities:
- Former rental home
- Daelmans clause applies;
- Project notary : Van Agt and van Gent
- Split in 2010.

The usable area is calculated in accordance with the NEN2580 standard established by the industry. The surface may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. We do our utmost to calculate the correct surface area and support it as much as possible by placing floor plans with measurements. However, we would like to emphasize that no rights can be derived from any difference between the stated and the actual size.